合肥樓市的超級紅利爆發了！
213.1萬人要在合肥買房
未來10-20年房價還要漲
合肥還要進軍萬億GDP城市
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一、合肥今年新增學生15.3萬名
小學生增長全國第三
2018年秋季，合肥城區中小學幼兒園新增學生預計15.3萬名。這是迄今為止，合肥規模最大的一次新增學生入學潮！
根據合肥高樓迷發佈的數據來看，長三角副中心城市：南京、杭州、合肥小學生2010年—2016年在校人口對比之下：
6年間合肥小學生在校人口增幅是最大的，
高達47.3%！
幾乎跟南京和杭州加一起的增幅相等！
合肥小學生增長全國第三
再看下全國的數據，過去6年，合肥的小學生人口增長位居全國第三！
小學生數量上升，意味著未來幾年裡，這些人一家子都要長期在這裡發展，所以城市未來10-20年房價增長潛力不容小視。
圖/數據根據各城市統計局公佈的數據計算而得；製圖：財經觀潮
任志強：小學生人數對房價有影響
任志強近期在某內部論壇上就提出了的觀點：小學生越多，房價越漲。
在他看來，人口增長數據容易失真，但小學生數量增長說明這一家人確實是在這座城市紮根了。小學生的增長速度反映了一個城市的資源集中程度，一般來說省會城市如果資源集中程度高，那麼自然會跟其他城市拉開差距，房價漲幅就會比較高。
二、去年安徽出生人口超日本
合肥出生人口超過南京
合肥樓市的超級紅利正在爆發，未來10-20年合肥人口將大幅增長！
1、去年安徽出生人口超日本
2017年安徽省共出生 98.4萬人 ，比2016年增加9.06%，新生兒中一孩為39.4萬人，二孩為52.6萬人。
對比日本，2017年出生的嬰兒僅為 94.1萬人 ，創下1899年有統計數據以來的最低值，日本全國上下瀰漫著悲涼的氣氛！
安徽的人口比日本少了6400萬，而出生人口卻比日本多了4.3萬人！按照安徽人口增長趨勢，未來成為中國的人口大省也不是不可能。
2、合肥出生人口超過南京
合肥去年出生 11.51萬人 ，增幅20%以上。其中一孩4.8萬人，同比減少了0.54萬人；二孩出生6.28萬人，同比增加2.34萬人。
合肥的出生人口甚至比隔壁南京都要多！2016年南京全市出生人口8.03萬人，合肥共出生9.56萬人。在常住人口比南京少的情況下，合肥的出生人口出生人口遠超南京， 而今年更是在大幅度上漲中。
從合肥的出生人口看未來學區房的需求。新增人口這麼多，競爭壓力這麼大，未來幾年學區房的價格只能說上漲潛力更大。
三、合肥人口翻倍暴增
3年擴充25.9萬
合肥正在積極擴大人口，並且成效顯著！據統計，合肥的外來人口達到了57.1萬人，成為中國60個外來人口數量最高的城市之一。
而且，合肥未來的人口在翻倍暴增！三年內擴充人口25.9萬，2030年常住人口1000萬！這是合肥的超級紅利，更是合肥樓市的超級利好。
1、合肥人口在未來10年全面爆發
合肥把人口規模做大根本不是問題，作為省會城市，本身就有安徽省這個超級腹地作為人口供應的腹地！可以說合肥的人口具有很大的上升空間，有望在未來十年全面爆發。
據媒體報道，省政府通知，合肥將在三年內擴充人口25.9萬。
2、2030年是千萬人口的大城市
2030年，合肥人口預計將突破1000萬，按照這個說法，接下來合肥每年湧入的人口就在18萬左右！
四、大量人口給合肥帶來了什麼？
合肥經濟還會漲
別小看人口爆發期，這意味著213.1萬人要留在合肥，安居一座城市的第一個條件就是得有個家，哪裡有家？得買房啊！
到時候你一年辛辛苦苦攢下20萬，可回頭一看房價漲了100萬。
1、合肥房價會受影響
合肥2016年常住人口達786.9萬人，到2030年1000萬人，足足增加了 213.1萬人 ，遇到這樣的處在人口爆發期的城市，不要說去買房，就是去賣煎餅果子和茶葉蛋，也有機會獲取暴利。
2、合肥經濟還會加速增長
人口上升以後，GDP和產業發展會提高。這是一個小孩子都明白的道理，人多力量大，合肥的經濟一定會更加快速的增長。
並且人多了以後就有更多的消費能力，從而刺激生產經濟運轉速度更加穩定與快速。當人口增加時需求增多，促進生產，在反過來刺激生產。
城市發展，首先要發展人口，否則一切都是浮雲！屬於合肥的機會來了，通過人口紅利，城市將大發展。
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