在長沙商業公寓市場，近兩年來可謂一路狂飆，從2016年開始，需求超過供給，同時庫存量下降到約90萬方，去化週期僅僅為約9.7個月！
（數據源自：湖南中原戰略研究中心）
而在商業公寓市場中，SOHO產品格外耀眼。SOHO作為發達城市流行的"生活+辦公"方式而備受市場青睞。
那麼SOHO是什麼？SOHO是"small office home office"的縮寫，就是在小型辦公、家裡辦公的意思，也是對自由職業者的一種稱謂。
（SOHOU型辦公區）
SOHO公寓有什麼優勢？
1、產品多功能，空間可自由分割組成，靈活性較高，可很好地滿足辦公和自用的個性化需求，因此很受中小企業商務人士歡迎。
案例：上海創智天地·創智SOHO
戶型設計上兼具辦公與居住兩方面的需求，設置了面積比常規略小一些的廚房和衛生間。以走道或樓梯來自然分割辦公和居住空間，動靜結合，功能分區明確。多功能、高自由度的空間，吸引了IBM全球服務執行中心等新型企業前來辦公。（數據源自：《SOHO案例研究》）
（上海創智天地·創智SOHO INNOSPACE+辦公場所）
2、地段好，出租率高。SOHO公寓大多處於城市核心地段，這對於辦公尤其重要。
案例：北京建外SOHO
北京建外SOHO位於朝陽區中路39號，位於CBD金十字的西南角，位置優越，出租率領銜北京：在2004年12月31日，建外SOHO一、二期公寓出租率就已經達到93.8%！（數據源自：新浪房產·新地產）
（北京建外SOHO實景圖）
3、宏觀形勢向好，市場需求大，利好空間大。SOHO公寓由於面積小，總價低，投資風險小，回報大，對年輕一族尤其是外來專業人才格外有吸引力。
案例：北京SOHO現代城
SOHO中國首次向市場推出"小型辦公，居家辦公"這一概念，之後20個月裡售罄，總銷售達40億元，創下了北京市銷售樓盤的最高記錄。（數據源自：《SOHO案例研究》）
（北京SOHO現代城公寓樣板間）
如今，SOHO已經成為一種新經濟、新概念，成為前潮生產力、活躍新經濟的代表。因此也吸引著各個群體的目光。
那麼，長沙哪裡有如上條件的SOHO產品？陽光城湖湘傾力之作——陽光城檀悅臻品SOHO，擁城市千年中心五一商圈，再難複製的地段，不斷更新的周邊價值，帶來與一線城市各類精品SOHO不分伯仲的產品！
五一之上臻品SOHO，締造財富航母
陽光城檀悅建築面積約35-48㎡臻品SOHO，主流面積段，無論投資還是自用都是上乘之選！全產品精妝鍛造，其稀缺性，可投資性，功能性註定了是少數人的甄選。
科學規劃，驅動價值
為了讓住戶獲得更加舒適的居住體驗，開發商匠心獨運，充分利用公共面積，為樓宇之間增添了兩個露天天井，這樣雖然可售面積有所減少，但是充分保障了平層公寓的通風與採光。同時，天井的匠心運用，將為產品價值的提升帶來動力。
在人性化細節設計方面，也亮點頗多。包括全房配置"聯體面板"，客廳、臥室配置帶USB接口的插座；廚房灶臺上方配置"搖臂水龍頭"，與直飲水設備連接，方便烹飪、煮湯時加水，提升廚房功能等等。
▲示意圖
精妝奢寓，超高溢價
五一商圈內難得精妝公寓，高標準打造，為業主省去後期裝修時間與成本，即買即租，無需煩憂，一步到位，收益更快。在精妝選材上，各大品牌齊聚，包括弗蘭卡的潔具，方太的抽菸機、燃氣灶，科勒馬桶潔具，多層實木複合地板地面等等，品質保證，未來溢價空間更大。
▲示意圖·具體型號、顏色等以協議約定為準，此處僅為示意
智能梯控，出入安全
陌生人出入公寓會帶來一定的安全隱患，為了提升居住的安全性，陽光城檀悅採用智能IC卡電梯控制系統，竭力保障只有持卡者可以進入電梯內。
▲示意圖
投資陽光城檀悅臻品SOHO，以小額投入撬動城心資產，財富，近在眼前！行動，刻不容緩！
▲陽光城檀悅戶型效果圖
長沙人，五一廣場總要有套房
建築面積約35-48㎡臻品SOHO
即將盛獻！
TEL：0731-8968 6666
城市展廳地址：長沙·中山路99號
（省兒童圖書館斜對面）
長按識別關注陽光城檀悅
1、部分文章內容及圖片來源於網絡，因編輯需要，文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。
2、我們所轉載的所有文章、圖片等資料版權歸版權所有人所有，如原作者或編輯認為作品不宜上網供大家瀏覽，或不應無償使用，請及時通知我們。
3、本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權，請來電告之，我們將立即予以修改或刪除。
4、本宣傳資料，包括圖片、文字、周邊建築配套、市政設施或其他資料，僅供參考之用，最終以政府部門批准的文件、圖片為準。本宣傳資料顯示的項目名稱僅為暫定的商業推廣名，項目名稱以最終報建及合同約定為準。推廣時間：2018年8月。
閱讀更多 地產Talking 的文章
