8月27日，重慶規劃局公眾信息網掛出了“水土組團B24-1、B30-1等地塊、水土組團D17-1等地塊”

水土組團B24-1、B30-1等地塊

地塊位於雲漢大道兩邊，北接萬興路，附近有聯東U谷、和豐家園安置小區、重慶北斗導航產業園等，距離江邊也較近，最近距離約1000米左右。

修改原因

為提升城市品質，優化產業結構佈局，合理利用土地資源，加強配套朋友功能，擬對水土組團B24-1、B30-1等地塊進行一般技術性內容修改。

修編內容

1、根據萬興路道路拓寬方案，優化B30－1、B36－1地塊用地邊界。

2、將B24－1地塊用地性質由商業商務用地（B1B2）優化為商業商務兼容生產性服務業用地（B1B2／B29）；B44－1地塊用地性質由中小學用地（A33）優化為中小學用地兼容其它服務設施用地（A33／B9）。

3、將B24－1地塊容積率由2.5調減至1.2；B25－2、B25－3地塊容積率由2.5調減至1.5；B30－1地塊容積率由2.0調減至1.5；B37－1地塊容積率由1.5調減至1.2。

4、控制B24－1、B25－2、B25－3地塊建築密度不大於50％，綠地率不小於20％；控制B24－1地塊建築限高為不大於30米；控制B25－2、B25－3地塊建築限高為不大於40米。

5、根據景觀和步行系統需求控制公共開敞廊道。

6、優化公共配套設施佈局，將B24－1地塊配套郵政所及公則調整至B25－3地塊，將B37－1地塊幼兒園及B36－1地塊社區綜合服務中心、公廁、開閉所、垃圾收集站調整至B30－1地塊。

公示時間：8月28日-9月3日

地塊修改前後對比圖

修改前後指標一覽表

區位圖

水土組團D17-1等地塊

地塊悅復大道西側，緊鄰在建的6號線支線二期，距離其劉家院子站較近，附近有水土雲計算公租房、和泰家園等項目。

修改原因

為優化城市空間形態、提升城市品質、完善城市公共服務設施，特對水土組團D17-1等地塊進行控規一般技術內容修改。

修編內容

1、D17－1/03、D25－1/03地塊容積率由3.5諞戒到1.5，最大建築密度35％，最小綠地率30％。

2、結合教育專項規劃布點要求，該片區新増中小學各一所。小學佈局於D16－1/04地塊內，按30班控制，佔地面積2.26公頃；中學佈局於D16－2/04地塊內按18班控制，佔地面積2.04公頃。

3、依據現狀道路發件情況修正D331－1/01地塊邊界。

公示時間：8月28日-9月3日

地塊修改前後對比圖

修改前後指標一覽表

區位圖

閱讀更多 小銘房視 的文章

關鍵字: 建築 水土 組團