一是在房主和租戶之間，憑空多出一個從中食利的中間環節；二是長租公寓經營者為了儘快搶佔市場份額或為了取悅投資人，瘋狂開展“跑馬圈地”，哄抬底租，並大幅提高轉租價格獲利；三是各類二房東們在特定區域內基本壟斷了可租房源，形成了對租戶的不對稱優勢，由此形成壟斷價格，成為剝削者。
國家“租購併舉”政策本意是在高房價之下讓無力購房者通過租賃方式解決居住問題，但有關部門和一些城市曲解了“租購併舉”原意，制定的政策不但沒有解決問題，反而加劇了中低收入者的住房困難。
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國家“租購併舉”政策本意是在高房價之下讓無力購房者通過租賃方式解決居住問題，但有關部門和一些城市曲解了“租購併舉”原意，制定的政策不但沒有解決問題，反而加劇了中低收入者的住房困難。
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