同一個夜晚，不同的命運，7月26日晚間拼多多在美國和上海同時敲鐘上市，開盤暴漲40%，而社交巨頭臉書在公佈財報後，投資者們用腳投票，股價暴跌20%，新經濟的兇猛態勢可見一斑，然而，拼多多這家企業從成長至今一直伴隨著不斷的爭議，儘管價格非常低廉，但卻非常影響購物體驗，各種假貨劣質品的質疑也如影隨形
無論如何，在那個夜晚，創始人黃崢還是走向了人生巔峰，我們要討論的不是這家公司的爭議，更不是它的成長模式，我們要特別注意的是，作為活躍用戶三個多億的平臺，大部分都來自於三四線城市，鄉鎮農村所佔的比例甚至還要更高，從這個角度來看，這家成立只有幾年的企業能做到上市，其實是城鄉結合部的勝利
這可以說是高房價擠壓消費的典型案例，從2016年開始的棚改貨幣化安置，將三四線城市的庫存一掃而空，蔓延全國的漲價潮就此來臨，小縣城房價突破8000也屢見不鮮，眾多小城市的剛需階層，為了買房不得不動用“六個錢包”，首付都需要借遍七大姑八大姨，房貸的槓桿再加上隱形的槓桿，月供壓力瞬間被放大
這是一個再簡單不過的邏輯，對於小城市的購房群體來說，收入本就固定且提升空間不大，如果再加上沉重的房貸支出，消費出現降級是必然的，宏觀上看，從今年的社會融資增速，社會消費品零售總額增速也表現了出來，人們越來越不敢逛商場，自駕遊，下館子了，這個時候低價且看似物美的拼多多橫空出世，也就難怪會獲得追捧了
說白了，在高房價的壓力下，人們更傾向於買低價商品，甚至可以說只敢買便宜貨，一個家庭的財力本身是固定的，除非出現飛躍式的增長，否則高房價的壓力會一直伴隨日益降低的生活質量，這也是為什麼近兩年加大力度去槓桿的原因
用房產稅來增加房子的居住屬性，用降低個稅起徵點來減小低收入家庭的負擔，用安置房迴歸棚改來緩和三四線城市的供求局面，再用租售並舉使房地產市場的結果更加合理，這是很清晰的調控政策脈絡，也許五年之後，隨著樓市迴歸理性，只靠低價商品走量的模式才能降溫
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