有網友問我，按揭貸款的流程進我的個人主頁已經看過了，那一次性付款（全款）買賣二手房的流程是怎樣的？其實兩者是差不多的，只是省去了按揭貸款的環節，接下來我再給大家分享下一次性付款（全款）買賣二手房的流程。
買賣雙方簽訂購房(買賣)合同(1、房子如果有查封、銀行抵押，要在過戶之前解壓，否則不能辦理產權過戶；2、房改房如果陽臺圖紙是虛線，在過戶前到房管局報測繪，濟南的測繪收費標準是每個平方1.36元，待房管局工作人員來家裡測量後，出新圖紙（如果不測繪也可以，等於放棄可測大的機會，默認了現房產證面積，不過也有測繪後變小的）)-----辦理產權過戶（房產證過戶有三個前提：1、房子無查封、無抵押；2、買方已經在房產部門通過限購審核，限購的審核有效期是10個工作日；3、賣方已經收到房款，如果擔心不能順利過戶後下證，可以選擇將房款放置房管局資金監管賬戶，待出新的不動產權後，房款會直接打入賣方銀行賬戶，資金監管針對全款買房是免費的）-----領取新的不動產權證（房屋繳稅過戶後，一般是5個工作日可領新房產證。在過戶當天可以選擇新證郵寄到家或自己到房管部門領取）
-----物業（房屋）交割（合同約定留存的物品是否留存；水、電、暖、燃氣、物業費等是否結清欠費或欠費產生的滯納金。）-----交易完成（恭喜成功購得愛家）。分享到:
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