上海融僑中心｜「紅坊」的前世今生，上海藝術創意空間的新地標

今天，GBE君給大家介紹的是

GBE最佳TOD商業綜合體

候選徵集的第十四個作品，

由融僑商業打造、三菱地所設計的

——上海融僑中心項目。

項 目 簡 介

上海融僑中心總建築面積22.99萬平米，

地處淮海西路核心地段，

東鄰徐家彙商業中心，西靠虹橋CBD商務區

和新華路歷史風貌保護區，

臨近3、4、10號地鐵線站點。

該項目雖然位於市中心絕佳地段，

卻少了淮海中路段步行商業街區的繁華，

多了梧桐的掩映，鬧中取靜。

經由上海城市雕塑中心、民生現代美術館

長期藝術文化的沉澱和培育，

上海融僑中心擁有了獨具魅力的

創意辦公和休閒商業的藝術氛圍，

它不僅是承載工業歷史記憶的藝術創意空間，

更是豐富民眾文化高品質休閒生活的場所。

項 目 背 景

上海融僑中心前身是"上海紅坊"，

而紅坊在上海人心目中就如同

798藝術園區在北京人心目中的分量一樣重。

融僑在原有紅坊創意園區的基礎上進行深化改造，

上海融僑中心將引領多維藝術體驗的生活方式。

為打造地標級商業項目，

上海融僑中心與多個國際知名專業機構強強合作，

為項目的研測、規劃、運營保駕護航。

上海融僑中心的建築規劃由

日本頂級大型綜合建築設計事務所"三菱地所"負責；

此外，項目景觀設計由國際知名的HASSELL操辦，

集合全球知名設計師，

打造最有格調與品位的城市文創空間。

設 計 理 念

上海融僑中心將汲取

保留紅坊部分標誌性紅色廠房及優秀雕塑，

以4.3萬平米的商業建築面積塑造更具活力

更具藝術氣質的城市文創地標。

同時，上海融僑中心以

將基地內部的綠化空間放大並向城市延伸，

打造舒適宜人的城市藝術公園，

讓歷史，藝術，文化三大要素更為密切的對話，

打造上海藝術商業新名片。

項 目 規 劃

上海融僑中心將延續城市文化的記憶，

著眼於引領高品質生活方式，

通過強調"本源"、"自然"、"均整"、"多樣"，

為周邊社區居民打造品質化的"生活體驗地"；

為高端商務白領人士，打造"能量補給港",

讓他們在忙碌緊張的工作之後，

也能放鬆心情，卸下疲憊；

也為小資人群營造"休閒會客場廳"，

這裡將成為閨蜜、情侶出行的約會聖地；

同時也為文藝愛好者提供閱讀、

創作靈感的

為攝影愛好者打造了採風聖地"攝影朝聖地”，

共同形成蘊含"美"這一特定符號的文化型商業空間，

為城市的文化風尚帶來濃墨重彩的一筆。

建 築 設 計

上海融僑中心主塔樓在高度上設計適當段差，

形成完整柔和的天際線，主體部分得以彰顯。

迴游性中庭、店鋪環繞內庭院、

露臺一體化店鋪空間，

俯瞰內廷商業鮮明紅磚牆立面，

各層商業空間動線組織合理規劃。

城市文化藝術空間

未來，上海融僑中心將打造

以公共空間藝術為主題的開放性、

公益性、國際性的文化體驗勝地。

同時，將引入品牌藝術特展、設計展、

公共藝術論壇等多樣化文化主題活動，

從而豐富區域文化內涵。

生活方式mix

上海融僑中心倡導文藝生活方式的態度，

這裡將引進多樣複合型商業，

為消費者提供豐富、

創意及高性價比的優質產品及溫馨服務，

同時，在複合空間內提供簡餐和咖啡甜品，

讓人們得以真正放慢腳步，

享受在這裡的每一刻閒暇時光。

未來，在新的創意園區內，

還將開設各式手工diy教室及文創精品店，

為人們的週末提供好玩有趣的休閒去處，

讓人們近距離感受文創的生命力，

享受文創帶來的無窮樂趣。

如今，以“藝術”為主題的商業運營

為行業帶來了突破性的創新。

上海融僑中心在今年四月的

「第十五屆中國商業地產行業發展論壇」上，

榮獲了2018中國商業地產運營管理創新獎。

融僑集團商業資產管理總公司總經理俞波表示，

“

融僑的使命是對紅坊地塊

既有城市空間的二次定位和重新解讀，

在保留城市歷史故事痕跡的同時，

最大限度的融合新老建築，

讓建築的審美、歷史文化價值

和實用性實現兼容，

打造具有城市文藝腔調和

時尚生活元素的多元化體驗空間，

讓老城區老建築體現出全新的生命力，

實現科技時尚，環保公益，

人文藝術的巧妙結合，

為城市更新和發展鑄造出

有生命力和文化張力的精品項目。

上海融僑中心正是一座

以不斷引導人們瞭解城市歷史文化，

瞭解藝術，傳播生活正能量

為導向構造的藝術創意空間。

一起期待上海又一座

藝術主題購物中心的正式落成吧~

總平面圖

關於融僑集團

融僑集團由著名華人企業家林文鏡先生創辦，

1989 年誕生於中國福州。

以房地產開發為核心，

涉及商業、物業、酒店、教育、醫療、

農業、港口開發、工業村等產業領域

是一家擁有全產業拓展能力的

綜合性外商投資企業。

作為城市的生活服務商，

融僑集團持續穩健發展，

中國馳名商標——國家工商行政管理總局；

中國房地產企業28強——中國房地產業協會；

中國房企品牌價值18強——中國房地產業協會；

中國民營企業138強——中華全國工商業聯合會；

2018中國房企穩健經營十強——億翰智庫；

2018中國房企品牌運營能力十強——億翰智庫。

融僑商業作為融僑集團戰略佈局的重要版塊，

秉持“不盲從、不跟隨、堅持創新、

堅持一切以項目定位為核心”精準運營策略，

從而在實體商業內創新性實現

藝術的場景化、互動化、社交化，

為消費者創造出既適合又精緻的生活方式。

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