關於房產稅的消息，是大家都很關注的，最近國家統計局又表了態，大致的意思就是離房產稅推出的時間不遠了，很可能要提速了。要知道統計局跟房產稅之間，本沒有什麼直接的關係，連他也出來說這個事，說明房產稅真的離大家不遠了。
其實，早在2010年，上海和重慶就出臺過房產稅的試點，只不過當時沒起到什麼作用，不僅沒有替代財政收入，甚至連平抑房價的漲幅作用也沒有起到。
就是因為當時上海和重慶，房產稅的稅負太輕，太過寬鬆了，所以才淪為了雞肋，如果咱們國家房產稅想要成功，那就得吸取之前的經驗，估計稅負不會太低。但也要考慮到咱們民生的問題，所以大概率是第一套自住的房屋，不會徵收房產稅，但是持有多套房屋的，會加大徵收的稅率，甚至是階梯性的懲罰性的稅率。
也就是說，如果你擁有3套以上的房子，很可能就會因為房產稅一夜反貧。那麼關於房產稅呢，小編分享幾個自己的看法。
首先，之前的房產稅徵收失敗，信息不全也是很重要的一個原因。而現在不一樣了，自從不動產登記實現全國聯網以來，你名下有多少套房，在哪有房，每套房多大面積，都是一目瞭然的。所以說隨著不動產登記的全國聯網，房產稅的徵收確實要比以前容易多了。
其次，現在很多的城市，統統都把房產限售的世界規定在3-5年，其實，這是有學問的。因為這個房產稅最早也要三年的時間才能出臺這個細則，但在這個房產稅出來之前，限售可以鎖定一大幫要繳稅的人，到時候可以無縫對接，相當的完美。
另外，從國際上的經驗來看，房產稅的徵收都會按照房子的評估價來徵稅，所以說在房產稅出來之前，會把房價控制在一定的區間範圍之內，既不會暴漲也不會暴跌，因為下跌會直接影響到這個評估的價值，相對應的稅也就會變少了。
那有人說：我就是不交稅，能把我怎麼樣呢，總不會上門催繳吧。確實，一開始不能把你怎麼樣，但是會給你累加滯納金，除非你房子永遠不過戶，否則就要把稅收和滯納金一起補齊。如果你還想賣房子，還想讓子女繼承你的房子，那隻能去繳稅補交滯納金。
所以說，如果你是剛需自住，買一套是沒有影響的，但要還想投資炒房就算了，因為房子的流動性本來就差，再加上未來有可能交高額的房產稅的風險，到時候怕是你想賣也賣不出去了。
閱讀更多 小腳丫逛世界 的文章
