房價再漲也不怕!只要懂這幾個「套路」 在南寧月光族也能買好房

現下的“月光族”多數是剛步入社會的年輕人,還在積累經驗的階段,工資不高但開銷較大。對於這個群體來說,可能會暫時忽略置業這個計劃。但其實只要合理分配資金,月光族也還是能賣得起房子的。

“月光”不可怕,但當一些年輕人到了適婚階段,卻不得部面臨買房這一重要事件了。那麼對於已經常年“月光”的準購房者,究竟怎樣才能買到合適的房子呢?

秘笈一:月光族首先選小戶型

許多人都希望可以一步到位購到一套大房子,但是對於多數年輕人的經濟實力來說,選擇大戶型只會徒增家庭負擔。其實“月光族”可以考慮購置50-80㎡左右的一居室或者小兩房這些小戶型,房子的總價、首付及月供都較低,一來減少自身壓力,二來小戶型可以作為過渡性住宅,等到將來收入增加有能力改善住房條件時,小戶型也比較好出租出去,這樣還可以做到以租養供。

高鐵時代廣場

項目亮點:

1、項目位於南寧東站之上,坐擁高鐵\地鐵\汽運\公交\出租車\航空六維立體交通,人流量毋庸置疑。

2、項目將目光投向“共享公寓”新興領域,不僅解決了租戶想要短租、臨租又不願住酒店的煩惱,同時助力房東將閒置的房源充分發揮其財富價值。

3、項目配套有大型運動中心,有約800㎡恆溫泳池、約2000㎡健身房、6個室內羽毛球場、400米運動跑道等,滿足商務及居住的運動健康需求。

房價再漲也不怕!只要懂這幾個“套路” 在南寧月光族也能買好房

項目推出的國際LOFT/SOHO公寓,立體庭院公園設計,不僅是宜居新勝地,更是投資新風向,公寓開放式的佈局,可隨意間隔,可自由組合。項目位於南寧東站旁,區位優勢毋庸置疑,3條地鐵線經過,做這裡的房東不僅坐收租金,又能獲得房產增值的雙盈利。

秘笈二:選擇自身帶有配套樓盤

幾乎每位購房者的理想選擇都會有:設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富,而能擁有這些極佳配套的房源,其房價自然是不低的。但對於預算有限的購房者來說,又該何去何從呢?其實可以選擇那些自身就帶有配套的社區,一方面不受區域的限制,不會降低了生活質量;另一方面好的配套未來的發展潛力也很大。

彰泰新旺角

項目亮點:

1、雙地鐵上物業,4號線、5號線交匯之所。

2、地理位置優越,商業配套完善,人流量大,是未來的商業核心區域。

3、毗鄰經開區第一中學,經開區第三小學,沛鴻民族中學等,名校環繞。

房價再漲也不怕!只要懂這幾個“套路” 在南寧月光族也能買好房

這個樓盤最大的特點就是在處於地鐵上的物業,只要有地鐵,想去哪裡都是分分鐘的事情。項目的商業及生活配套十分完善,是市政府重點打造的空港新區核心,購物廣場、大型超市、便民菜市等一應俱全。

秘笈三:理性選擇按揭方式

“月光族”在工資分配上,一般是沒有理性的理財計劃。但既然要買房,“月光一族”將變為“月供一族”,這每個月的月供怎麼還可就要好好的計劃一下了。在選擇按揭方式時,不宜急於求成地希望儘快還清貸款而過分壓縮日常生活開支,反而降低了生活質量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧,因為這樣可以省去不少利息,不僅是“月光族”,每位購房者都應理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式,擬訂適合自己的還款計劃。

龍光玖譽灣

項目亮點:

1、龍光玖譽灣是龍光玖系產品,在戶型設計上,彈性面積、功能規劃都做了全新的升級;

2、項目旁邊有九年一貫制學校、廣西民大附中、廣西民大附小、南寧市八中,加上小區建設的幼兒園,教育配套健全;

3、商業配套齊全,毗鄰星藝薈廣場、南城百貨、安吉萬達、大潤發超市等,盡享都市商業生活;

4、靠近西鄉塘客運站、地鐵四號線延長線相思湖北路站(規劃中),業主出行方便.

龍光玖系產品,高端大氣,設計風格為地中海風格,規劃有露天泳池、兒童遊樂區、社區環形跑道、戶外運動場等設施,再加上項目周邊學校配套、生活配套齊全,臨近地鐵線,與相思湖一路之隔,可謂是“一線湖景 學府人居”。據悉,精裝首付可分期一年半免息,既省了付利息的錢,又可以緩解一口氣付款的壓力。

秘笈四:理性選擇還款方式

商貸貸款目前常見的貸款方式有兩種:等額本金的還款方式和等額本息的還款方式。採用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,後總的利息支出較低。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支,但是總體要支付的利息較多。

龍光玖雲著

項目亮點:

1、玖雲著緊鄰大學西路,周邊路網通達,靠近地鐵1號線及4號線地鐵口民族大學地鐵口離項目約300米。

2、項目地處相思湖教育CBD核心區,周邊配套齊全,學校,超市,銀行,健身,醫療,飲食應有盡有。

3、周邊景點眾多,美麗南方,金沙湖風景區,南寧動物園,相思湖溼地公園,相思湖公園,天雹水庫等均在這一片區。

房價再漲也不怕!只要懂這幾個“套路” 在南寧月光族也能買好房

龍光地產擁有專業的房地產開發資質,是南寧20萬業主的選擇,實力和口碑毋庸置疑。玖雲著作為龍光玖系產品之一,其品質有口皆碑;不僅靠近地鐵口,交通便利,周邊名校雲集,而且各項設施配套成熟完備,景點豐富。在此購房置業,實在是絕佳選擇!據瞭解,項目精裝首付和毛坯首付均可分期,首付10萬起,可分3個季度還清。

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