2016年杭州出臺限購政策以來，到現在已經兩年了。中間升級過調控政策，出現過
全款關係戶搶房、萬人搖號、全城大拆遷等一系列插曲。從今年下半年開始，隨著拆遷運動接近尾聲，搖號激情散去，“地王折戟“；樓市調控給杭州樓市帶來的影響，似乎才真正開始發酵。
杭州人民投機炒房的時代，是否正迎來大結局？房住不炒理念，潤物細無聲？
考神加盟勇士，NBA“大結局”
夏天，一則考辛斯530萬美元“底薪”加盟宇宙勇的消息，刷爆了網絡。網友們驚呼，NBA大結局了！
考辛斯加盟後，勇士的首發陣容都在上賽季入選了全明星。兩大MVP加上五名現役全明星，勇士的首發陣容堪稱史上最豪華。
勇士隊幾乎可以打敗東部全明星隊。
同樣是這個夏天，媒體開始喊樓市“大結局”
這個夏天，“遏制房價上漲”6個字，霸佔了各大媒體。唱空樓市成為了主流的輿論導向。
杭州幾場大跌眼鏡的土拍，土地價格接連的下跌，為媒體們提供了唱空的題材。
從這個夏天開始，輿論已經一邊倒的來到了看空者的一邊。如果只看媒體報道，我們會感受到房住不炒，彷彿杭州樓市的投機投資價值，已經迎來了“大結局”。
也是從這個夏天開始，杭州二手房，彷彿有一口氣沒接上，買家集體撤退，消失了。二手房成交量，已經是熊市的水平了，已不復當年。
我愛我家是杭州最大的中介，它的數據基本上能還原杭州樓市的真實情況。8月份，杭州二手房成交均價較7月下跌2%，成交套數下降32%，帶看量下降21%。
或許，這就是媒體的力量。“炒房大結局”的輿論導向下，群眾們觀望情緒瞬間爆發。而正是這種集體的觀望，起到了對先前火爆的樓市釜底抽薪的效果。
二手房成交量下滑，又給媒體提供了唱空的素材，反過來又進一步為市場降溫。
住房需求還源源不斷
當前，杭州的住房需求，還遠遠沒有被滿足。杭州再造100萬套房子，可能也不會出現嚴重過剩。
但是，隨著房住不炒的理念和政策繼續深化，或許投機炒房的高利潤時代，已經“大結局”。
NBA沒有大結局，但是個人英雄主義，或許正在讓位於“兄弟籃球”。
杭州樓市沒有大結局，願居者有其屋。
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