剛剛，酌言在福田教育網看到一則公告，事關2019年公辦學校學位申請，其中明確提出，2019年起，福田區所有小學均嚴格執行學位申請房鎖定政策。
什麼是“學位申請房鎖定學位”政策？
學位鎖定對學位有什麼影響？
已經實行學位申請房鎖定政策的學校有哪些？
1
學位申請房鎖定
小學6年和初中3年期間
不可重複申請
首先，我們需要了解什麼是學位申請房鎖定學位？
據公示信息顯示：在部分學位特別緊張的學校繼續實行同一套住房不可重複申請學位的規定，即如果某套住房住戶的小孩已經申請過學位，在該小孩上學期間，另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學位。
通俗來講就是，當一套房的學位已被使用和佔用時，教育局就會將該套房進行學位鎖定，在小學6年和初中3年期間將不能再次申請學位。
如果該套房業主或者租戶的小孩已經申請了某小學(或初中)的學位，其他人就不能用此住房資料向該學校申請學位。
總結下來，學位房鎖定對學位有三點影響：
1、在學位佔用期間不能重複申請。
2、如果某套住房住戶的小孩已經申請過小學或者初中的學位，那麼在該小孩在校就讀期間，另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學位。
3、小學和初中的學位是會相互影響的，假如2019年用了小學鎖定，另一家庭6年之內小學及中學都不能再申請。
2
8所初中已實行學位鎖定政策
2019年起所有小學都將實行
租戶必須提前辦理租賃憑證
據福田教育網公示：2019年起，福田區所有小學均實行學位申請房鎖定政策。
實行學位申請房鎖定政策的初中有：深圳市實驗學校、深圳市高級中學、福田區外國語學校、僑香外國語學校、明德實驗學校、紅嶺教育集團園嶺初中部、紅嶺教育集團石廈初中部、蓮花中學北校區。
2019年，實施學位房鎖定政策的學校（含小學和初中），學生為非深戶籍租房申請入學的，必須在2018年9月30日前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。
2020年起，實施學位房鎖定政策的學校（含小學和初中），學生為非深戶籍租房申請入學的，必須在2019年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。
3
明德實驗學校升學率全區第一
福田外國語和僑香外國語緊隨其後
據深圳學位追蹤統計的2018深圳中考排名顯示，上述文中已經實行學位申請房鎖定政策的初中均屬於福田區排名第一梯隊的學校。
福田區明德實驗學校升學率全區第一，另外福田區外國語學校和福田區僑香外國語學校今年的成績也很搶眼，緊隨其後，雖然兩者已經分家，但是從數據上看，福外和僑外就算分家了還是很強的。
針對全區排名靠前的幾所學校，且已實行學位申請房鎖定的學校，無論是對業主或是租戶而言，優質學位都是極其珍貴，為此酌言梳理了詳細的學區樓盤，供大家參考。
深圳實驗學校學區樓盤：
長城花園（長城大廈1-3號樓），長城二花園（長城大廈4-6號樓），核電花園（長城大廈7-9號樓），核電花園東園A、B座，百花公寓1-5棟，南天一花園（南天大廈1-3號樓），南天二花園（南天大廈4-6號樓），國城花園1-2棟，百花園二期（芙蓉閣、海棠閣、玫瑰閣），百花園（百花閣、牡丹閣、紫荊閣），長怡花園A、B、C座，長樂花園A、B、C座，長安花園A、B、C座，長泰花園A、B座，荔園小學北校區宿舍，實驗學校初中部綜合樓
群星廣場A、B、C座，賽格科技園101-106棟，金茂禮都A、B棟，紅荔村，桑達大廈，桑達雅苑
深圳市高級中學學區樓盤：
裕和，香格麗苑，聽泉居，鳴泉居，宏運閣，僑香社區，國華大廈，園博綠苑，君明府，安嵐苑，安僑苑，天御香山花園，香蜜時代
雅福居，鴻新花園，僑香公館，錦廬花園
翠海花園，香域中央花園
港中旅花園，中旅國際公館
香榭麗花園，國土局住宅綜合樓，天寶物華，龍溪花園，香荔花園，俊安苑，荔林苑
風臨左岸，竹園小區，香山美樹，明福居，建業北區，佳泰興苑
香荔綠洲，東海花園君豪閣，東海花園二期，東海十八房，雍祥居，財富廣場
東海花園，香珠花園，高級中學初中部宿舍
竹園小區，鑫竹苑，建業小區
泰然小區1區，泰康軒，都市陽光名苑，泰安軒，泰然公寓
皇冠小區，世紀豪庭
福田區外國語學校學區樓盤：
紫薇閣， 景田大廈， 景田西村1-17棟（包括景西大廈）， 景田北村31-38棟， 梅富村， 必好花園（景梅新村）， 布尾村68棟以上， 景龍大廈1-3棟
城市花園，天健花園，景秀年華，武警大廈，唯珍府，幸福家園 ，青海大廈，景尚雅苑，華盛領域（民華大廈），馨庭苑，景田怡華苑，青海大廈（商用房除外），七街公館（商用房除外），天然居，天明居
特發小區，水廠宿舍，公交公司宿舍
香蜜湖第一生態苑2，水榭花都，荔園外語小學東宿舍
僑香外國語學校學區樓盤：
萬科溫馨家園，金地香蜜山，僑香村，香蜜原著
楓丹雅苑，恆星園，國土局住宅，瀚盛花園（瀚城），香雅園，嘉園，豪峰園
明德實驗學校學區樓盤：
熙園，新天國際名苑，香蜜湖豪庭，香薈雅苑，九號大院
紅嶺教育集團園嶺初中部學區樓盤：
園嶺新村，園東花園，園中花園，園龍園，荔湖花苑，園嶺花園翠林閣，翠華閣，南國大廈，新華樓，紅嶺中學宿舍
通心嶺，荔香坊，荔香街，報社大院，荔湖新村
地質局住宅樓，中泰燕南名庭，閣林網苑，警備區大院，中電器材宿舍
富怡雅居，雍怡閣，東風汽車公司，瑋鵬花園，航天立業華庭，工會住宅樓
寶樹臺，桑達新村，君悅閣，現代之窗大廈B座，電子設計院，美然小區，蘭光家屬宿舍
紅嶺教育集團石廈初中部學區樓盤：
麗陽天下， 陽光四季，綠洲和家園，信託花園，締馨園AB棟，葵花公寓，景達軒大廈，宏軒大廈，藍色海雲居，高發住宅樓，外聯大廈，南方國際廣場，合正佳園，天健陽光榮苑天悅閣，明月花園，瑞和園，博倫花園，東方欣悅居，金地翠園，中央花園，恆冠豪園，雅雲軒，星座大廈，泰美園，祥韻苑南座，碧馨苑
星河國際， 中海華庭，東山小區， 城中雅苑，發展興苑小區
蓮花中學北校區學區樓盤：
園心苑1-9棟（高層）
中航公寓，航苑大廈AB座，都會100 AB座，中航北苑大廈AB座，國利大廈AB座，東方時代廣場AB座，華強廣場大廈BCD座，都匯軒
田面新村1至51棟，田面花園1至5棟，富荔花園1至7棟，田興樓、田達樓、田發樓（共3棟），田面上村28、54號，福河樓，設計院宿舍1、2棟，城市綠洲花園（高層）1至9棟
海外3棟，華麗大苑3、4棟，供電局宿舍，嘉年大苑1至5棟，上步工業區402棟AB座、503、303棟，華髮大院1至5棟，華康3棟
蓮花一村1至16棟，29至48棟， 雪虹花園19至28棟， 美蓮大廈17、18棟，蓮花二村1至45棟，蓮花大廈（西座），蓮花樓，蓮花中學綜合樓
福蓮花園1至23棟，振業花園1至9棟，紫玉花園，現代苑東西座，集福居1、2、3棟，長福花園1至14棟，機關七幼、蓮花小學職工宿舍，海蓮大廈連天閣、連雲閣，福景大廈東、西、中座，皇家翠苑東西座，電子學校1、3棟，勘察研究院1至5棟，公安宿舍1至3棟，邊防（軍產房）6、7、8棟，橄欖鵬苑（軍產房）1、2期，郵電宿舍2、3棟，春暉苑（軍產房）甲、乙、丙、丁單元
學位鎖定將會是深圳未來的大趨勢，因此租房買房之前，一定要知道此房學位是否被鎖定。
1、 查看房屋地址是否被鎖定
實行學位鎖定政策之後，家長們在購買學位房之前就要注意提前查看該房屋地址的鎖定情況，可以登陸“福田區教育地產使用情況查詢系統”進行查詢，以確保自己的學位房沒有白買。
2、查看戶口是否被佔用
如果你購買的是二手房，那麼，在購買前就要先了解清楚該房屋的戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則必須要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入後子女獲得入學學位。
3、自住和投資區別對待
如果是自住，則需要考慮居住的舒適性以及房屋所在的位置、樓層、朝向和戶型等，如果是投資，購買面積小、總價低的房子，這樣投資成本低，也易於出租。
對於2019年起，福田全部小學實行學位鎖定政策，你覺得會影響房價嗎？歡迎留言區評論互動。
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