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續還是不續？搬家是否值？
續約通知來了，
租金又雙叒叕要上漲。
整個人感覺都不好了……
再生氣也還是要決定，
痛快走還是委屈留？
搬家是否值得？
△首先，從經濟的角度來看，搬去新的地方，將需要第一個月和上個月的房租加上一筆保證金，對於有的公寓，還需要一筆房地產經紀人的費用。也就是說，如果搬家， 除了費時費力，還將面臨一筆較大數額的集中現金支付。
有了資金準備，還要小心規避各種租房騙局！！！
最沒技術含量的一種，是付了少量押金騙來房東鑰匙的騙子二房東，收取了看房者付三押一的幾萬塊錢就跑路。
所以租房必備三大文件：房產證原件、房東身份證以及租賃合同，找二房東還要看二房東的身份證、二房東與一房東的租賃合同以及一房東許可轉租的書面聲明。否則，即便拿到鑰匙入住，也可能遇到鬧心的糾紛。
租個房容易嗎！
而在最近鬧得沸沸揚揚的哄抬租金事件中，還有一種可怕的零押金租房的套路貸！
那些打著“押一付一甚至押0付一”口號的長租公寓，如果和租房者簽下的不是租房合同，而是一份貸款合同，就是以租房者個人信用做承諾，通過綁定身份證和銀行卡獲得金融公司一年的租金貸款，金融公司一次性把房屋12個月的租金全部打給中介，然後租住者一個月一個月慢慢還給銀行錢，同時還要支付5.8%的“服務費”。
中介一般是按季度付給房東租金，也就是三個月一次付給房東，其他的錢全部扣在自己手裡。用於繼續高價收買房源，瘋狂擴張。而如果租房貸款的合同期間中介公司出現任何資金問題，就會是房東和房客的最大噩夢！
△所以，遇到可以籤三年、五年長租合同的中介公司，一定要確認中間沒有貸款貓膩，否則根本不是安安穩穩地住三五年不用擔心漲租和搬家，反而是天天提心吊膽生怕中介公司倒閉，因為你三五年的所有房租現金，早就被中介取走了！
對於房東來說，租給這樣的中介公司也絕不是一勞永逸的好事，要是中介跑路了，房客拿著金融合同還貸款，理直氣壯繼續住，可是你的出租收益，中介走人了，誰來繼續買單？所以，金融界良心人士給出的建議是，套路貸長租公司掛6000，個人房東就掛5800，直接和租客簽約，才是保護自己利益的安全辦法。
短時間內，
黑心群體哄抬房價的趨勢，
個人無力遏制。
每一個租房者，
如何繼續自己的生活？
房東跟風漲房租，走還是留？
不搬家的可能
1.如果發現你的公寓漲價後仍然比該地區的其他選擇便宜或者持平。
如果你的租金上漲，通常表明你所在地區的租金市場價格也在上漲。如果發現你的公寓仍然比該地區的其他選擇便宜或者持平——即使被漲價很生氣——你還是應該留下來。
2. 如果你能找到彌補房租漲價的一些福利。
大多數時候，房東或物業經理可能更願意協商，而不是討論租金本身。作為一個總是按時付款、把房間保持很好的好房客，可以試著問問，漲價後房東能不能更換一些老舊的電器設備？或者其他有利於改善居住品質的小便利，這樣雙方可以有個皆大歡喜的結局。
即便嘗試了各種協商和削減開支，
仍然無法承受租金的漲幅，
就不得不考慮尋找新家。
先來打打氣，
十年搬了六次家的女孩，
總結出了不少搬家的好處……
1. 所有東西用起來都有新的感受
即使你使用相同的傢俱和配件，所有的東西都感覺新鮮和不同，因為它們會有新的空間和新的配置。
2. 探索城市的新理由
某種程度上，搬家就像旅遊。換了一個地方，可以走不同的街道，可以去新的公園、去不同的商店，嘗試新的餐館。
3. 最佳的斷離舍機會
當你開始打包行李的時候，就會開始發現不想要或不需要的東西，一旦你這些東西都扔掉或捐贈出去，就像在長途徒步旅行中卸下沉重的揹包一樣。自由!
4. 裝飾風格永遠最時尚
別人看著家裡十年前的裝修各種不滿意的時候，“連環搬家者”總能在新空間嘗試當年的流行色和各種新風格。
沒想到也有這麼多好處，
振作起來，
效率搬家的妙招，
齊齊送上！
首先要避免，
打包的三個最常見錯誤：
1.把書或重物集中放在一個大箱子裡。後期搬動的時候，一大箱書那分量，女孩子們絕對會哭。而且如果沒有牢固封裝，太重的物品很容易底部破損、坍塌。
2.沒有仔細標註盒子內物品。打包的時候圖省事，直接亂塞，如果會迅速拆箱沒有問題，如果要堆放一段時間，慢慢打理，找不到東西的苦惱就是很現實的。後面會有如何精確標識打包箱的詳細介紹。
3.易碎物品包裝不當。把所有易碎的物品放在一個盒子裡，沒有任何氣泡紙、包裝紙隔離，並且希望這些物品在搬家後能完好無損——那是不可能的。後面也會專門有一章節教程，關於易碎品包裝。
搬家的正確打開方式
1. 先打包最少用過的物品。
當你開始收拾舊東西的時候，從打包所有你很少用到的東西開始。 (即使是這樣，也一定要貼上標籤!)
2. 將包裝好的箱子以最少用過的物品最後放入卡車的方式存放。
在你搬家之前，先清理出一個地方來存放你打包好的箱子。既然你已經把最不需要的東西打包好了，這些東西就會很容易地放在你的後面，這就意味著它們最後會被放進移動的卡車裡——這正是你想要的。最後放進卡車的盒子會先放在新地方的房間裡，而更重要的包裹則放在前面和上面。
3. 為每個房間的物品創建顏色編碼標籤
大多數幫助你搬家的人，不管專業與否，都不會太在意盒子上的標籤。是“客廳物品”還是“廚房物品”可能對他們來說意義不大。但是，如果你在新地方的每個房間都清楚地標上了顏色，而盒子都貼上了醒目的顏色，那麼你的盒子被放在正確的房間裡的可能性就會大大增加。
4. 抽屜裡的東西可以仍然在抽屜裡
完全沒有必要把傢俱抽屜裡的東西全部拿出來打包。在抽屜上貼上一些包裝紙或保鮮膜，就可以把抽屜直接放到移動的卡車上。
5. 繞箱子一圈貼上色彩標籤
如果可以最好是用制定色彩環繞箱子做標識，或者就在每個盒子的頂部、短邊和長邊貼上色彩標籤。儘量保證從任何方向看箱子，都知道它屬於哪個區域，內部是什麼東西。
6. 對需要拆卸的傢俱的螺絲和部件進行特殊跟蹤
如果你需要拆卸傢俱，把螺絲放在自封袋裡，貼上標籤。把所有這些袋子都放在一個特殊的盒子裡——一個你一到新地方就可以很容易拿到的盒子。
7. 為每個家庭成員打包過夜的行李
搬家一天通常都筋疲力盡，這樣可以馬上拿到的洗漱包就很貼心。這裡面應該有洗漱用品和給每個家庭成員換上的乾淨衣服，還有其他必需品，比如手機充電器、藥物，也許還有一本最喜歡的書。
8. 打包被褥，為新地方的第一個晚上鋪床
考慮一下在新地方的頭一兩個晚上的睡眠安排。準備好你需要的床上用品、睡袋和枕頭，放在容易接近的地方，確保它們不會在搬家中遺失。
最後，如何打包易碎品
布魯克林的Dumbo Moving + Storage公司首席執行官兼創始人Lior Rachmany親自示範如何正確包裝玻璃杯和盤子。
最好的包裝材料——遠離汽泡紙
“包裝紙、報紙比汽泡紙更靈活，使用速度也更快，”Rachmany邊說邊迅速地把紙塞進玻
璃杯裡，把多餘的紙揉成一團。快捷又簡單!這種紙不僅能保護物品，當你把它弄皺的時候，它還能形成小的氣囊。他說，汽泡紙的體積比必要的大，會佔據盒子裡太多的空間。把盤子、碗垂直地放在盒子裡。站立著“每個人都支持對方”，這樣搬家搖動盒子的時候，內部不會有任何移動。
打包刀時要小心
Rachmany說:“把所有的刀都包在一起，用膠帶把刀尖的一端固定住，這樣你就知道刀尖是刀尖的頂端。”然後用尖的一端把它們包好，以免把手伸進盒子裡時刺傷自己。
把調味品用膠帶封起來
防止醬油、醋等瓶蓋扭開，用膠帶封住瓶蓋會比較保險。另外，可以用膠帶封住鹽和其他打開的食物容器。
祝大家，
最後都住進合心的家！
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