一直以來有朋友問我，全國土地租金多少錢一畝？鍾情三農一直的態度都是，這個問題自然也就不能一概而論的回答。
我國幅員遼闊，耕地分佈較為分散，且各地實際情況也有所不同，同時，國家並未對土地流轉價格沒有統一標準，每個地區都有其特定的民情，標準也有所差別，所以幾乎每一個地區的流轉成本有一些不同。
不過從目前各地的實情來看，北方地區的流轉成本多低於南方地區，一般來說，東北地區每一垧地每年租金多在4500元左右，摺合300元每畝。
而在南方地區，流轉成本明顯要高出不少，據瞭解，在一些東南沿海地區，每畝地一年的土地租賃資金最高達1000元以上。
在筆者的家鄉，河南省東南部某縣，由於剛好位於南北分界線上，我們那裡的土地租金每年是500元左右。
這是什麼情況？這又有什麼原因呢？
為何北方地區流轉成本低於南方？
據筆者瞭解，這主要還是和南北種植效益，南北人均土地面積和流轉方式有一定的關係。
眾所周知，相對而言，南方地區更適合糧食的種植，一般來說都能夠達到糧食的一年兩季，有些地區甚至可以達到一年三季，這也就意味著土地的產值越高，土地租金相應有所提高也就是情理之中的事情。而在東北地區，糧食種植一般只能種植一季，春耕秋收，在漫長且寒冷的冬季，土地只能處於停歇狀態，每畝地的產值確實有限，土地租金過高，將大大增加流轉難度。
正所謂，物以稀為貴，土地是一個比較寶貴的資源，而這種情況在南方比北方表現的更甚，因為北方地區的人均耕地面積是遠遠大於南方地區的。據筆者瞭解，東北地區得土地流轉都是論垧為單位，一垧可就是15畝，而南方地區人均耕地面積較小，耕地資源顯得更加寶貴，流轉其間租金較高也在情理之中。
此外，南方地區的土地流轉形式應對而已比較靈活，可以開展的農業活動形式也比較多樣，且有著比較高的附加值，比如說作為魚塘，農家樂，甚至蔬菜大棚這樣的特色農業，每畝地的實際產值要很高，所以適當提高土地流轉價格也是皆大歡喜的一件事情。
整體來看，土地流轉是一項利國利民的好政策，對於農民，土地實際種植者和國家來說都有著重要的意義。
農民不用種地就能獲得土地租金，不耽誤外出務工。
實際種植者通過流轉獲得土地經營權得以實現收益最大化。
國家糧食安全也有了穩定和保障，糧食生產沒有被放鬆。
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