縱觀江北樓市，置業正火。先說土地市場，上個月土拍的主角都在江北，雅居樂、金隅、國資和龍湖紛紛拿地，足以看出這些品牌房企對江北這片土地的看好;再說樓市，在近期南京樓市的開盤潮中，江北多家樓盤中籤率屢創新低，也證明了購房者對江北置業的信心十足。
江北這些年搭乘著新區的列車快速前行，樓市也造就了不少新盤，但不管市場如何變化，總有一些樓盤憑藉品質屹立不倒。例如位於江北核心板塊的萬江共和新城，深耕江北樓市十餘年，陸續推出了天和苑、地和苑、人和苑，配建了大型中心綠化廣場、老碼頭風情商業街、品牌幼兒園、並引進名校浦口實驗小學萬江分校。從某種程度上講，萬江共和新城之於江北樓市不僅僅是一個樓盤，更是江北板塊的“開拓者”與建設者，見證了整個江北日新月異的發展。
帶著對萬江共和新城的好奇以及期待，小編今天一大早就前往位於江北核心地段的萬江共和新城紅公館·君藏進行實地探訪。
看點1、建寧西路過江通道建設時間表曝光!出行更加便捷
對於江浦人民來說，與主城最大的阻礙就是過江了，據瞭解，備受關注的建寧西路過江通道，目前已經確定了以隧道方式穿越長江，經過前期研究及越江段橋隧比選論證後，建設方案基本穩定。該項目將以江北大道為界，分為兩期進行建設，首期項目2023年投產使用。
建寧西路過江通道連接江北核心區與鼓樓濱江，全長7.8公里，是緩解長江大橋交通壓力的分流通道，計劃年內將開工建設，已確定為隧道方式過江，隧道內為雙向6車道。
建寧西路過江通道
而萬江共和新城紅公館·君藏項目就在建寧西路過江隧道江北段出口，令人震驚的是，這家樓盤周邊共有9種方式過江。
今早我自鼓樓而往江北開去，沿著江北大道快速路、浦珠中路，新馬路，大約不到30分鐘就到了項目售樓處，想到日後建寧西路過江隧道投入使用後，往返市區將更加便捷。
區位圖
除了年底開建的建寧西路過江通道外，還有地鐵11號線一期和4號線二期，都將在項目周圍設站。更為關鍵的是，該項目均價被嚴厲限制在23000元/㎡以內!
看點2、小區周邊配套完善，生活舒適度高
瞭解項目的朋友一定知道，該項目是江浦的老牌項目了，周邊配套已幾近完善，生活氛圍濃厚，緊鄰澳林廣場，有大型商超，從蘇果超市、屈臣氏、必勝客、肯德基、國美電器、大藥房一應俱全。
澳林廣場
樓下是老碼頭風情商業街，花店、寵物店、超市、餐館，各品類都有，還自帶幼兒園和小學另外多路公交車直達項目，還規劃有地鐵新馬路站;業主子女教育問題無憂，小區配套有幼兒園以及浦口實驗小學萬江分校。
老碼頭
除了周邊自身配套齊全以外，據置業顧問介紹，今年紅公館·君藏項目就攜手了國內知名品牌物業公司-南京銀城物業服務股份有限公司，帶來創新的“銀城生活+”服務模式。
眾所周知，物業對於現代房企十分重要，是軟實力的一種體現，好物業提升居住品質，軟實力成就價值空間。一個高質量的項目，他的匠心不會只表現在建築的構造上，更是展現在對生活的打造和對業主的服務上。
看點3、戶型84-143㎡，面積段豐富，給生活更多選擇
這次與銀城物業合作的住宅，是整個萬江共和新城的收官之作。除了是銀城物業，萬江共和新城紅公館·君藏組團的產品，優勢也很明顯，是近期剛需買房的不二選擇。
我瞭解到，萬江共和新城紅公館·君藏目前在售的26、28號樓，是整個項目最後2棟住宅，賣完就清盤了。
為滿足業主的不同住家需求，萬江共和新城紅公館項目匠心推出面積約84㎡-143㎡的8款戶型，每一款都有其特色。
121㎡的C8
121㎡的C8戶型，採光非常好，主臥、次臥和客廳均朝南，南北透通，客廳連接餐廳連通陽臺，主次臥帶飄窗;廚房為L型設計，更方便操作。
103㎡的C5
103㎡為兩室兩廳一衛設計，南北通透，客廳連通朝南大陽臺，北面廚房連接小的露臺，方便廚房空氣流通，且主臥朝南帶飄窗，採光好。
122㎡c4
122㎡戶型為三房兩廳兩衛設計，客廳朝南帶大陽臺，主臥為套房設計，包含獨立衛生間，隱私性好;L型廚房設計符合人體操作動線。
84㎡c3
84㎡戶型為兩室兩廳一衛設計，客廳朝南鏈接陽臺，主臥朝南帶飄窗，採光好;廚房為L型設計也更方便操作。
143㎡的c2
143㎡戶型為三室兩廳兩衛雙陽臺設計，整體通透性較好;主臥和客廳兩房朝南，採光好;雙衛生間設計，滿足多口之家的需求。
116㎡C1戶型
116㎡C1戶型為三室兩廳一衛設計，主臥朝南連接獨立陽臺，採光好，廚房連接北向露臺，保證空氣的流通。
124㎡B3
124㎡B3戶型為三室兩廳一衛設計，主臥和客廳兩房朝南，客廳連接陽臺，採光好;廚房為L型設計，方便操作;整體戶型緊湊，利用率高。
87㎡B2
87㎡B2戶型方正，主臥和次臥均有飄窗，客廳帶陽臺，舒適度高。
看點4、戶型升級!樣板間實景曝光，143㎡是亮點
瞭解完項目，置業顧問帶我看了143㎡的樣板間，據瞭解，此次143㎡的大戶型是此次的亮點。
據瞭解，143㎡的戶型位於28棟，為三房+一房兩廳兩衛，戶型方正，雙陽臺設計，小編在現場看到，該戶型的整體通透性特別好。廳臥朝南、自帶儲藏室，最多可以做到四室朝南，極大滿足了居住的舒適性。同時雙陽臺、三陽臺的設計，也為採光、區域活動，創造了良好條件。
值得一提的是，143㎡的戶型，書房額外贈送了1/3面積，性價比更高，空間的舒適感更強。
大陽臺加主臥飄窗，讓室內空間更顯寬敞明亮，高位區可盡賞江北老山美景。
廚房做成了L型，巧妙的利用了廚房轉角，使廚房空間更顯寬敞，有效提高了空間利用率。
143㎡樣板間實景圖
今天的踩盤實況就分享到這裡了，如今江北樓市火熱非常，“金九”之下，熱潮湧動。由於限價因素，萬江共和新城紅公館·君藏均價不到2.3萬，性價比之高，還是值得入手的。
項目動態
目前在售紅公館.君藏房源，面積約84㎡-143㎡
均價約22468元/㎡，具體一房一價
詳詢售樓處
售樓處地址：浦珠北路139號(澳林生活廣場對面)
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