我們雖然對高房價抱以詬病和不滿，認為高房價帶來很多社會問題，但高房價也並非全部都是十惡不赦的“壞人”，它同樣存在“積極作用”的一面。
在我看來，最大的好處可能就是刺激起民眾的購買慾望及投資投機炒作心裡，因為民眾普遍的心態是買漲不買跌，存在怕房價更高而紛紛加入搶購之中，從而將房價不斷推向更高，使房價永遠沒有最高而只有更高。同時，也為一些具有資本實力的投資機制炒作者提供了機會，他們通過用自己的實力不斷囤積房子等待價格上漲時再出售房子，從而賺得盆滿缽滿，助長了一部分人財富快速膨脹，前幾年靠炒房而暴富的人不在少數。
同時，也推動房地產業的高速、快速發展，為更多的民眾提供更加舒適、寬敞的住房，使全體民眾的購房需要得到了極大的滿足，從而也推動了經濟發展，使經濟對房地產發展的依賴性不斷提高。在此基礎上，使政府土地收入大幅增長，為解決民眾基礎設施投入不足及民生社會保障支出的不斷增長等奠定了基礎。如果沒有高房價推動房地產業發展，就不可能有上下游產業如鋼材、水泥等產業走出困境及恢復生機活力，去產能、淘汰殭屍企業的任務會更重，面臨下崗的失業員工會更多，整個社會的失業率也會大增。顯然，沒有高房價的推動，我國經濟走出低俗可能還需要更長的時間。
總之，高房價儘管帶來的絕大部分是不利後果，但總還存在一些亮點和作用。如果沒有這些亮點和作用，高房價也就失去了意義。今天政府調控政策決定抑制高房價和遏制房價上漲，只是因為高房價高得太離奇，到了嚴重影響經濟和民生的時候了。所以，政府著手來調控高房價也是必要的，更是應該的。
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