受國際貿易摩擦和強美元影響
澳元創20個月以來最低位
澳大利亞房價持續11個月下跌
泡沫是否即將來臨？
連續26年經濟無衰退
未來能否延續房價“神話"？
十年更換六任總理
澳大利亞新總理莫里森上任又將如何應對挑戰？
受美元走強和國內政治不穩定因素影響，澳元多個月連續下跌，8月31日澳元兌美元持續下跌至2017年1月2日以來的新低，截至目前澳元兌美元年內迄今跌幅已接近8%。對於澳元下跌，穆迪投資者服務公司認為，澳元持續貶值對澳大利亞國內經濟狀況不利，澳元下跌會促使澳洲聯儲收緊貨幣政策，這將削弱高負債家庭的債務負擔能力。
除了受澳元下跌影響之外，其內部的政局不穩同樣隱憂重重。當前澳大利亞執政聯盟勉強控制議會多數席位，執政地位並不穩固，8月24日澳大利亞原財長莫里森出任11年來的第6任總理，而過去的5位總理沒有一個能夠做滿3年。
莫里森在很多社會政策上偏於保守，但在經濟上則推崇新自由主義。他在今年的預算案裡提出三大政策目標，即促進經濟增長、恢復財政盈餘和減稅。希望以此提振澳大利亞的經濟現狀。
澳大利亞房價在過去的55年中漲了65倍，並且一直處於上漲週期，沒有過下跌週期，號稱“全球最堅挺的樓市”。但澳大利亞房地產數據分析公司上個月發佈的數據顯示，6月澳大利亞全國總體房價環比下跌0.2%。早在今年3月份房屋銷售數量的進一步下降，降幅大於新掛牌房產數量的降幅，為七年來的低點。悉尼和墨爾本的拍賣清盤率仍然低於60％，這表明，賣家的預期與購房者願意支付的價格之間仍存在相當大的差距。《經濟學人》雜誌此前更是將澳大利亞列為世界上房價被高估最嚴重的經濟體，房地產泡沫已經令澳大利亞經濟極度脆弱。
有分析認為，澳大利亞樓市代表的全球樓市熱潮已經結束。而依託房地產高峰拉動的外部投資，也會面臨著房價下跌的風險，目前在美國經濟優先保護政策、全球央行開始擰緊貨幣“水龍頭”及澳元貶值嚴重等多因素重疊下，一些最受益於經濟全球化的城市所受的經濟衝擊，反而可能是最大的。
除了房屋銷售乏力，今年以來，受國際貿易摩擦，全球供應增加和中國經濟結構調整影響，澳大利亞的鐵礦石價格也一直跌個不停，據《英國金屬導報》數據顯示，8月14日青島港現貨鐵礦石到港噸價下滑0.7%至68.02美元。而此前澳大利亞政府則預期今年鐵礦石均價將為每噸51.50美元，較2017年下降20%。
澳大利亞經濟規模較小，而且高度依賴出口和外來投資。如今在美國大舉發動貿易戰的環境下，澳大利亞為了自保，已經開始啟動與歐盟的自貿協定談判。另外，澳大利亞出現越來越多偏向科技產品的投資，這些因素很大程度會推動澳大利亞出口多元化轉型。但是政壇的多變使得政府很難制定和執行長期穩定的國家發展戰略，新上任的總理莫里森，被譽為新政府裡最懂經濟的人，他能否帶領澳大利亞繼續保持經濟增長，人們拭目以待。
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澳大利亞經濟連續26年的無衰退神話到頭了嗎
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