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據蘇州樓市統計，8月住宅共計成交16002套，相較於前一個月增加了1205套，環比上漲了8.14%。
其中商品住宅共計成交7225套，相較於前一個月減少了346套，環比下降率4.57%，與去年同期相比增加了1682套，同比增幅30.34%；二手房住宅共計成交8777套，相較於前一個月增加了1551套，環比漲幅21.46%，再創今年單月新高！
從區域來看，新房住宅吳江區成交量最高，佔總量的34.84%。二手房住宅成交量最高的為園區，共計成交2195套，佔比25.01%。
從單日成交情況來看，8月的商品住宅以“鳳頭龍尾”模式收官，單日1號與31號網籤量釋放了800套左右，另外2號、3號、7號、15號以及23號的單日成交量也較高；二手房住宅的單日網籤量相對穩定，10號網籤量最高，達到500多套，另外3號、13號以及27號網籤量較高。
近一年成交數據來看，2018年傳統的“金三銀四”反而沒有日常月份成交熱度高，從6月開始逐漸遞增，雖然8月份略降，但是總體成交量還是較高的，7、8月份是樓市年中的過渡期，一般都不是樓市的成交旺季，但是今年不同往年，而今又迎來了傳統的“金九銀十”，不知熱度會不會繼續保持。
房價地圖新鮮出爐
“金九”啟幕，蘇州8月份的房價地圖新鮮出爐，蘇州各區域都有變化，先來看下面這張圖↓↓↓
從各區域數據來看，環比上月（7月），高新區、吳中區和吳江的成交均價均呈環比微漲，姑蘇區、園區和相城區的商品住宅成交均價呈環比略降。呈現三區漲，三區跌的態勢，其中，吳中區上漲幅度較大，為4.77%。
高新區商品住宅成交均價為25114元/㎡，環比上漲2.71%；
吳中區商品住宅成交為19385元/㎡，環比上漲4.77%。
吳江區商品住宅成交均價為16311元/㎡，環比微漲0.75%。
園區商品住宅成交均價為33756元/㎡，環比微降0.64%；
姑蘇區商品住宅成交均價為35555元/㎡，環比微降1.81%；
相城區商品住宅成交均價為21001元/㎡，環比微降0.09%；
2018年8月各區部分樓盤成交均價
近日克而瑞蘇州房價測評發佈了2018年8月蘇州各區（含吳江區）部分在售樓盤成交均價數據，數據統計時間是2018年8月1日-8月28日，僅供大家參考！
來源：克而瑞蘇州房產測評產（cricfjsz)
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