今天GBE君給大家介紹的是
GBE最佳TOD商業綜合體候選徵集的
第五個作品-由龍湖集團傾力打造的龍湖閔行中心。
項目簡介
龍湖閔行中心是
龍湖集團繼虹橋天街、北城天街之後,
在上海打造的第三座天街產品。
該項目建築面積約34.3萬㎡,
位於閔行區顓橋鎮劍川路商務區,
緊鄰軌交地鐵5號線劍川路站,
是典型的TOD模式綜合體。
項目包含大體量購物中心——龍湖天街、
生活藝術中心、花園聯排辦公、
寫字樓、創業孵化器、長租公寓——冠寓
等全新的多業態空間。
龍湖閔行中心堅持綠色健康建築的建築理念,
其寫字樓、創業孵化器
已獲得美國WELL金級健康預認證。
近年來,商業綜合體競爭非常激烈。
那麼龍湖閔行中心是憑藉怎樣的創新商業模式,
在競爭激烈的形勢下立足的呢?
01
龍湖閔行中心是區域內交通樞紐與商業的完美結合體!
為了提升閔行整個規劃片區的形象,
龍湖與申通地鐵合作
將原本老舊的劍川路輕軌站進行改造更新,
旨在打造上海最美輕軌站!
龍湖閔行中心零距離接駁劍川路站,
20分鐘可到達莘莊換乘1號線,
10分鐘即可到達上海南站,
30分鐘到達徐家彙等商圈。
區域內交通樞紐,更是極為便利:
5分鐘即達嘉閔高架,
30分鐘內可直達虹橋商務區,
另有申嘉湖高速以及滬金高速、
虹梅高架路等多條城市主幹道,
可快速直達市區腹地。
公共交通換乘體系
通過TOD模式,
龍湖閔行中心將地鐵站,
公交首末站和P+R聯動起來,
建造起一個立體步行網絡,
使人們能夠在步行150米的範圍內
享受地鐵與P+R的換乘體系。
輕軌地面連廊效果圖
在輕軌與綜合體地面接駁處,
還建造了300米的風雨連廊。
風雨連廊不僅可供人們全天候享用,
還是一條健康休閒的運動之路,
真正成為市民的城市共享客廳!
輕軌地面連廊效果圖
02
龍湖閔行中心為閔行人新增了一個週末打卡的好去處!
龍湖閔行中心項目中
9.2萬平方米的龍湖閔行天街
是目前龍湖商業產品系列中
最新的3.0版天街。
面對移動互聯時代消費革命,
龍湖閔行天街以天街3.0LIGHT標準,
打造約9.2萬方SHOPPING MALL,
針對科創中心客戶大數據分析打造
“潮·趣·新·生”主題,創造新場景、激活新場景。
2000平LED屏幕外立面,為全上海之最;
1.7萬平方米的綠廊景觀,
營造商場內的“都市農場”;
360度完美視角的下沉式廣場,活力無限。
通過研究不同人群消費習慣與需求,
商場將呈現18類場景,
營造出親子娛樂、社交互動、會友聚餐、
自拍分享、特色集市、運動健身、
科技體驗等多樣化的消費體驗空間。
針對周邊區域企業白領、
年輕家庭及高校師生為主的目標客群,
龍湖閔行天街引入了咖啡聚會、
新潮餐飲及時尚服飾品牌等商戶,
以及性價比高、體驗獨特的日常消費
與親子娛樂活動,
打造豐富而個性化的體驗式消費。
除此之外,
龍湖閔行中心還有20%可售物業
——龍湖·天鉅。
龍湖天鉅在以書法為設計靈感的佈局規劃下,
呈現龍湖匠心建造水準,
是閔行區域內難得的品質商辦物業。
龍湖天鉅提供128套面積約350㎡-450㎡的
城市商業和辦公聯排及
46套面積約220㎡的商業平層3種產品,
可根據不同需求用於商務接待、
科技研發展示中心、教育培訓基地等。
03
龍湖閔行中心為科創企業創立了一個事業騰飛之地!
在龍湖集團“空間即服務”
的頂層戰略設計下,
上海龍湖因地制宜地在龍湖閔行中心
營造功能複合的活力科創商務綜合空間,
以滿足企業從創業到壯大全生命週期的辦公需求。
這裡將聚集創業孵化器、智能園區、
品質租住等內容串聯的服務鏈為科創營造新格局。
在多業態協同、服務交叉的聚合效應下,
龍湖會積極注入包括產業、投資、
高校、文旅、醫養等資源,
往外衍生出更具想象空間的
“科創產業生態圈”,
為上海南部科創中心建設注入強勁動力。
龍湖集團CEO邵明曉曾說:
“騰訊是做人和人的連接,
阿里和京東更多的是做人和貨的連接。
而龍湖則要做好人和空間的連接,
用服務把這個紐帶搭起來。”
在“連接人與空間,滿足人的複合需求”
的戰略創想下,
龍湖閔行中心不僅助力顓橋經濟的發展,
也填補了顓橋、馬橋、江川等
區域大型商業綜合體的空白,
既讓閔行南部的市民在“家門口”
就可獲得健康辦公、商業消費、品質租住、
文化藝術等多重服務,
也為城市商業綜合體帶來了新的遐想。
龍湖閔行中心彩色總圖
相信在未來龍湖閔行中心
不僅是一座TOD模式的商業綜合體項目,
更將成為閔行商業的重要組成部分,
為閔行區提供完美的社會配套服務!
So,讓我們一起期待龍湖閔行中心的開幕吧~
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