縣級城市的房價，未來兩年內應該會陷於停滯狀態，然後處於一個穩定期，接著再進入隨形勢變化而變化的階段。
原因如下。
第一，縣城的末端影響。
房價的影響，是按照城市的“層級”逐步延伸的，即由一線城市到二線城市再到三線城市，以此類推。而縣一級城市，應該是最末一級。
換句話說，縣級城市，是受房價上漲最晚的那一級。
第二，縣城上漲剛開始不久。
目前，縣級城市房價的大規模上漲，剛剛起步。之前大城市的上漲風潮，剛剛波及到縣級城市。
第三，這個上漲，還需要一個過程。
這個過程，是這樣的：從剛剛上漲到人心惶惶，到瘋狂搶購，再到二手房瘋漲，再到二手房無人接手，最後漲價潮平息。
第四，漲價過程之後，歸於平淡。
如果該縣城的經濟實力、購買力、人口新引力足以支撐這個房價水平，那麼，未來會以這個為基礎緩慢的上漲。反之，則歸於平淡。如果經濟實力很差的地區，則有可能會下降。
與大中型城市相比，縣城的潛力還是有限。由以上四點看，縣級城市的房價，會在兩年內有一個分曉。
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