近期,上海新房項目集中開盤,截至7月20日,當月有9個項目 陸續開盤,總計約5000餘組客戶進行認籌。我們先看一下各項目認籌情況。
大部分項目的認籌情況都符合預期,即使是一些遠郊項目,也都獲得了一個相對較高的認籌率。
金地璽灣:泗涇百萬方大盤,區域深耕,品牌價值深入人心,高性價比。
認籌情況:符合預期
上海長灘:同等價格2017年首開首期,本次開盤認籌率70%,受到市場預期和周邊競品影響。
認籌情況:低於預期
燦輝晶典1733:虹橋商務區核心區域別墅,單價偏高,認籌率偏低預料之中。
認籌情況:符合預期
泰禾大城小院:長興島中式大盤,多次開盤均引發熱銷,產品印象獲得認可,板塊價值逐漸凸顯。
認籌情況:符合預期
龍湖天璞:2年蓄客,降價不減配,板塊多年無供應,超低價入市,千人認籌情理之中。
認籌情況:符合預期
瑞和上海印象:上海罕見“1”字頭新盤,價格彌補區位劣勢。
認籌情況:超出預期
金隅大成郡:偏遠地段實現超100%認籌,實屬難得。
認籌情況:超出預期
皇都花園:低價入市,對口優質學區,引發超高認籌。
認籌情況:符合預期
瀾庭:低價入市,地段偏遠,對比此前周邊項目開盤,本次認籌情況已屬可觀。
認籌情況:超出預期
進入2018下半年,隨著搖號政策的逐步完善,上海新房市場開始走向正規,大批量的新房入市再度引發購房者關注。未來將有10餘個項目集中開盤,置業選擇較多,不失為一個入市的好時機。
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