東峰國際公寓、海納百川小區、康平家園、恆大雅苑、寧海灣、北部灣國際公館、領航家園……都是2017年才入市的樓盤，都在施工中、都還沒交房入住——都是正宗又標準的新盤。
但如果在58同城、趕集網、或者安居客輸入樓盤名字進行搜索，就會驚異地發現：在這些網站的二手房板塊裡面，出現了上述新盤很多房源。換句話來說就是——北海很多新盤都被當成了二手房來賣。
58同城北海站裡面搜“東峰國際公寓”，彈出來的房源全都是二手房。如果搜“恆大雅苑”、“碧桂園北緯21°”這些尚未交房的大盤，跳出的查詢結果更乾脆利落地標為二手房源：
新房變成了二手房，有點搞笑。但話說回來，這種現象對於北海購房人未必是壞事。
首先，這些房源都清清楚楚地標出了具體的價格。這非常實用，可以在看房之前就已經心中大概有數。
隨著北海樓市的漸漸迴歸正常，樓盤的報價又漸漸開始考驗看房人的頭暈級別。比如按國家規定露臺是不計入套內建築面積的，但有些樓盤卻把露臺畫成一個房間，於是2房就變成了（2+1）房，建築面積80平方米的房子就變成了使用面積90平方米，本來7000元/平方米的房價就摺合降到了6222元/平方米。倘若見到摺合價6222就大喜過望.....咳咳。
“折後價”與“摺合價”是兩碼事。如果在看房前先搜了一下二手房板塊，或許就不容易被忽悠。
其次，不同的發帖人會站在不同的角度來描述這個樓盤這個房源。儘管其中免不了會有吹噓的內容，但幾個不同的房源介紹綜合起來，客觀描述便會呼之欲出。
不過，發帖人大多是中介，動輒發佈更新數十條上百條房源信息的大有人在，匆忙之下想對描述內容精雕細琢有心無力。所以要想獲得更多的客觀內容，可能需要多打開幾條房源記錄。
第三，為提高吸引力說服力，發帖人往往圖文並茂。而且，圖片多是發帖人自己實地拍攝。雖然大部分只是手機拍照，感染力一般，但幾個帖子看下來，樓盤和房源的實際情況已經大體瞭解。
“見盤就入”並不是看房的好辦法。如果事先對樓盤一無所知就直接殺到售樓中心看房，置業顧問說什麼你就只能聽什麼、帶看什麼你就只能見什麼。但如果事先就大概瞭解樓盤的情況、見過小區和房源的實景照片，看時候你就可以有目的、有針對地觀察和發問。特意大老遠從外地過來北海購房的，更建議注意這一點。
因此在北海看房之前，不妨先到二手房網站搜一搜樓盤的名字，看看中介們、置業顧問們是如何報價、如何介紹這個樓盤這個房源的。
提醒：這個看房捷徑只能僅供參考。因為可以把新房當成二手房發佈，本身就說明了其發佈審核機制並不完善。要留意水分的剔除，一分錢一分貨。低價可能隱含陷阱，誇張往往伴隨忽悠。
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