三亞的物價一直是大家議論的一個話題，這就要從旅遊城市發展模式說起了，和眾多熱門旅遊城市一樣，旅遊旺季時物價非一般的高。三亞處於中國最南端，夏季炎熱的溫度和輻射嚴重的紫外線阻擋了內陸游客的到訪，門店、商場、旅店人煙稀少。
而每年從10月開始三亞逐漸進入一年中游客量最大的階段，消費人群的增加，農家院、私人客棧、小商小販會緊緊抓住旅遊旺季帶來的商機，紛紛哄抬房價、物價，再加上相關部門執法的不力，直接導致三亞物價的飛漲。
事實上，三亞近年來經濟的發展可以用飛速來形容，從10年前人均GDP不過3000美元，如今早已接近上萬元，但這些財富都聚集在少數外地人手中，與極低的工資相比，物價被襯托地很高。而且三亞發展模式與迪拜類似，高端旅遊+房地產，直接跳過第一產業第二產業，物價上漲自然無可厚非。
還有一些不法商家，在三亞有很多外地商家，尤其是三亞近幾年出現的天價菜，天價海鮮、天價票，這些在很大程度上破壞了三亞旅遊的整體形象，當然，三亞政府也已經相應地出臺了相關政策，旅遊警察的設立，海鮮市場的規範，都很大程度地打擊了旅遊市場的非法行為。
最後就是很多來三亞消費的人群，都屬於高收入的人群，他們並不差錢，這樣的消費人群到了三亞也必然會帶動三亞物價的上漲。
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