城投四新之光住宅共三期，其中一期6棟樓分兩次售完，二期8棟、三期6棟都待售。目前售樓部已開始收資料，二期主推107、117、128、140平共四個戶型，前兩次毛坯，開盤均價12500和12700，本次賣毛坯可能性極大！此價格為四新第一低，基本也是三環內毛坯盤價格最低！
城投四新之光還算是四新貨量比較大的一個樓盤了，目前四新剩餘貨量如下：
城投四新之光14棟、印月府13棟、廣電蘭亭盛薈11棟、興華御水瀾灣6棟、招商樾望5棟、招商公園1872 2棟、保和墨水灣1棟、四新中央生活區1棟，還有國博新城據說不對外。
其中城投四新之光和兩個招商是毛坯，其它確定精裝修或者待定，因此這三個盤也算是四新最難買的三個。尤其是城投四新之光，兩次開盤都是網開，第一次認籌1小時就有800組，開盤也是延遲再遲延，第二次一樣非常難買。這是第三次開盤，難買程度肯定是很高的，但現在售樓部正在收資料，想碰運氣的可以去試試。
1-8棟為住宅
二期3、6、7號樓H1戶型
二期1、2、4、5、8號樓H2戶型
二期2、3、6-8號樓H3戶型
二期1-6、8號樓H4戶型
城投四新之光二期總建面166566.10平方米，其中住宅建築面積157900.12平方米，商業建築面積5838.90平方米。8棟住宅，1226套，90平以下470套，90平以上756套。規劃有1610個停車位，車位配比約1:1.3，容積率3.24，綠地率30%。
（二期平面規劃圖）
（二期經濟數據指標）
目前三期的規劃7月份也已經出來了，分商業和住宅2個小地塊。
（高清大圖可以聯繫小妹）
03J10a為商業地塊，建面約為15671.53平方米，其中商業建面15651.71平方米，容積率為1.16，綠地率27.38%，機動車車位有146個。
03J10b為居住地塊，總建面約12.4萬方，其中住宅建面約8.4萬方，總戶數有636戶，容積率2.96，有6棟住宅，其中1、2號樓43層，3、4號樓33層，5號樓10層，6號樓5層，配套商業建面3369.27平方米，位於1、2號樓北側兩棟商業，另外幼兒園建面5089.41平方米，有1棟3層幼兒園。小區綠地率31.57%，機動車位993個，其中住宅車位909個，商業停車位21個，幼兒園停車位63個。
（住宅多點日照分析圖）
附小妹說樓部分內容：
基本信息
區位：漢陽區四新南路與連通港西路交匯處，基本算是四新非常核心的地方，距離三環線1公里左右。北面是四新大道，南面是四新南路，東邊是在建的正平街，西邊是子期路。地塊旁邊基本是各個樓盤，就東南角有一個公園，還沒有建成。
體量：總佔地面積208836平方米，總建築面積975443平方米，3054戶，容積率3.44，車位車位配比：1：1.2，住宅車位共計3630個，一共21棟樓。物業費3.9元/平/月。一共5個地塊，其中3個住宅地塊，已經加推了C地塊，即將加推的是B地塊，A地塊的規劃也出來了。
關於土拍
2015年3月19日現場掛牌中，城投集團以底價獲得P(2015)025和P(2015)026兩宗地。這兩宗地塊為5小宗商業住宅地塊組城，淨用地面積近21萬方，樓面價雖然僅2300元/㎡左右。
但各種要求嚴苛，包括需建成2棟超120米摩天大樓。其中26號地塊淨用地面積約13萬方，其商服部分主體建築高度不低於120米，商務辦公部分的小銷售單元不低於2萬㎡。
樓盤動態
最新動態：城投四新之光目前售樓部已開始收資料，二期主推107、117、128、140平共四個戶型，前期毛坯均價12700元/平。
網友點評
f***0：地段在四新中間，未來這裡將會住100W人，交通會堵住，還不如要麼選擇靠龍陽大道，要麼靠國博大道，物業公司也是個奇葩，本土人員化嚴重。
newhouse522887774：小區旁邊有加油站，安全感欠妥，7號樓是公租房，跟購房業主一個物業，小區服務如何保障，值得擔憂?學校、交通都只是規劃，沒有明確官方確認。
n***8：主要看上是因為賣毛坯，上過精裝房的當，所以這次買房就決定還是買毛坯! lq1****7：樓盤位於四新的核心位置，雙地鐵線路。，開車也很方便，3環和2環都很近。周邊還有一個市政公園。居住環境很不錯。項目現在劃分的小學是英才小學。教育也有保證。到永旺也就3分鐘。樓盤的戶型也特別好，都很方正。尤其126的廁所都有飄窗，大愛啊!
交通狀況
目前在建，周邊公交車站都不近，需要步行500米左右到四新大道上坐車，或者在連通港西路梅林三街坐車。
周邊4條地鐵，但是目前沒有一個站點在樓盤正門口，都需要步行。距離10號線12號線換乘站需要700多米，12號線正平街站最近，大概500米。11號線設置的站點應該也是在江城大道上的。不過這三條線路都沒有全面開建，已經通車的6號線國博中心南站1.2公里左右
自駕的話，四新的道路都很暢通，往江城大道可以上三環。
配套盤點
自帶4.2萬方城市公園，在現在營銷中心的地塊，開發商承建
自帶了商業，另外南面的恆大和西邊的華髮也有部分商業，華髮的商業在四新還是稍微高端一點的，距離永旺也在2公里左右。
關於醫院，西面有武漢市中醫院漢陽分院，北面有泰康同濟醫院
四新主要是自住，配套還是比較一般的！
周邊學校
項目自帶了幼兒園，國博一小和二小的規劃都已經出來了，還是相當靠譜的，華髮中核旁邊也有塊教育用地。另外區域內還有英才小學和鍾家村小學分校，距離稍微遠點，對口的可能性不大。
中學的話有英才中學、武漢市攔江堤中學，和武漢三中。武漢三中是名校，但初中的劃分還不明確
小妹點評
目前是四新僅剩的毛坯盤之一！樓盤整體還是非常不錯的，樓盤體量大，位於四新核心區域，周邊配套也比較完善，戶型非常不錯，就是太大，適合改善需求。價格也不高，基本是四新的平均水平，距離地鐵雖然沒有在地鐵口，但也在步行可接受的範圍內。再加上是武漢城投集團開發商的，口碑也還可以。物業費全四新最高是一大毛病，還有南面的加油站也是個不利因素！但是，最大的問題是出了名的難買，套路又多，就算再好，買不買得到呢？
閱讀更多 買房小妹 的文章
