2018年5月19日 星期六
農曆戊戌年四月初五
——【宏觀】——
【1】山東聊城：規範商品房預售行為 要求取得預售證的按時開盤。近日，山東省聊城市住房和城鄉建設局下發《關於進一步規範商品房預（銷）售行為的通知》，《通知》明確申請商品房預（銷）售許可，須將符合預（銷）售條件的樓幢一次性申報，嚴禁以分批、拆零等方式拖延上市預（銷）售時間。
【2】成都、哈爾濱等：住建部約談後，出臺新規、堵住漏洞、加強監管。近日，“五一”前後，住建部就房地產調控問題密集約談了12個城市。目前，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安6個城市作出回應，出臺新規、堵住漏洞、加強監管。
【3】太原：約談之後出臺限購意見，加強房地產市場調控。近日，住建部負責人5月9日就房地產市場調控問題約談太原市政府負責同志後，太原市人民政府5月14日印發了《關於加強房地產市場調控工作的實施意見》，將加強土地供應管理，建立房價與地價聯動機制。
——【土地投資】——
【1】泰禾：5月17日，泰禾集團股份有限公司發佈公告稱，控股子公司鄭州泰禾運成置業有限公司10.3億收購鄭州金水區宅地，計容建築總面積11.41萬平方米，規劃容積率大於1.0小於2.1，土地用途為城鎮住宅。
【2】龍湖+京文：5月18日，湖北武漢出讓4宗地塊，總用地面積達19.6萬平方米，總起拍價約17.6億元，編號為P（2018）034號地塊由京文置業旗下子公司武漢尚龍置業有限公司聯手龍湖以12.28億元競得，樓面地價2482元/平方米。
【3】偉星地產：5月18日，偉星地產12.22億元競得浙江臨海一商住地，樓面價9549元/平米，容積率≥1且≤2.84，溢價83.5%。
【4】祥瑞：5月18日，浙江湖州吳興區拍賣3宗住宅用地，浙江祥瑞以總價15.16億元競得湖開土2018-15號地塊和2018-27號地塊，摺合樓面價8037元/平方米。
【5】陽光城：5月18日，陽光城旗下上海臻壬利房地產開發有限公司以7.6億元拿下浙江嘉興市嘉善高鐵新城地塊，樓面價7080元/平方米，溢價率14.5%。
【6】綠地：5月18日，綠地以總成交價1.4億元拿下石家莊鹿泉區編號2018-23至2018-36號14宗商業用地，總面積約488.52畝，地塊位於白鹿泉鄉水峪村、梁莊村以及下聶莊村。
——【融資與資本市場】——
【1】物產中大：近日，物產中大公告稱，公司於5月14日發行了2018年度第三期超短期融資券，發行總額10億元，發行利率4.7%。
【2】泰禾集團：近日，泰禾集團發佈公告稱，擬通過金融機構設立“泰禾物業信託受益權資產支持專項計劃”，並通過專項計劃發行資產支持證券，規模不超過4億元（含），不超過4年。
【3】華髮股份：近日，華髮股份為子公司珠海華郡房產開發有限公司融資提供擔保，融資本金為人民幣10億元，截止本次擔保前，華髮股份累計為珠海華郡提供的擔保餘額為60.85億元。
【4】當代置業：近日，當代置業與貴州銀行黔南分行正式簽署戰略合作協議，貴州銀行黔南分行對當代置業給予綜合授信支持，授信額度人民幣30億整。
【5】華南城：近日，華南城與附屬公司擔保人就公司發行於2020年到期為1.5美元10.875%的優先票據與瑞銀、美銀美林、國泰君安國際等訂立認購協議。
——【企業動態】——
【1】新世界：近日，新世界旗下K11將斥資逾2億港元為香港K11購物藝術館進行翻新工程，工程面積佔地34萬平方呎，年內開通新港鐵入口，商場會引入國際時尚品牌及開設開放式Cafe，預計整個項目於2019年底完成。
【2】藍光發展：近日，藍光集團宣佈，其與王府井集團在北京簽署戰略合作協議，合作範圍主要集中在商業地產投資、開發與運營方面，雙方將基於各自在商業地產開發及運營領域的資源和優勢，進一步拓展資源城市，在全國範圍內經濟發達的城市進行重點佈局。
【3】萬科：5月18日，位於深圳坂田的萬科城，原小區內的萬科租售中心更名為“樸鄰·萬科物業二手房專營店”，廣州、蘇州、佛山、長沙等多個城市也已陸續完成門面名字更新。
【4】綠地：5月18日，綠地航空文體產業小鎮項目已簽約，項目將由綠地集團投資建設，總投資約80億元，位於南昌市南昌縣蔣巷鎮，用地面積約1000畝，主要建設含航空體驗館、主題運動館、傳統文化中心、精品酒店、風情商業街區、溼地公園、科普基地。
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