高房價帶來的第一個問題是居民不敢消費了，也沒有錢消費了。就像幾個答主用樸素的語言描述的狀況，四五線城市的房價都猛漲，為了買房把所有的錢都投進去了，不夠還要去借，然後結婚還要花費二十萬，所以不敢亂花一分錢，也不敢生孩子了。
這不是某個人的問題，而是全社會的問題。
為了買房居民都去借錢，這就增加了居民負債率，根據統計局的數據居民負債是GDP的55%，在10年前我國居民的負債率還只有18%，短短十年間提升了這麼多，而美國提升到同等水平用了50年，為什麼提升這麼快？就是因為高房價。注意這裡說的負債率還是和GDP的比例，而其實GDP並不等於居民的收入，衡量居民真實收入水平的是可支配收入，比如工資是1萬一個月，但實際發到手裡只有8000元，這才是你可以支配的收入，如果用負債率和居民可支配收入衡量，人民大學經濟學院副院長陳彥斌得出的數據是110%，中國居民總負債已經超過了收入。
所以去槓桿成為了這二年經濟的熱詞，所謂去槓桿其實就是化解債務危機，包括企業，地方在內的整個社會的負債率已經達到130%，現在很多企業都是借新還舊，一旦借不到就暴雷，會引起連鎖反應，所以必須要去槓桿。
在負債率越來越高的情況下，必然會壓縮消費，導致“一分錢都不敢亂花”，根據統計數據2017年全年的全社會的消費品零售總額是36.62萬億，GDP是82萬億，消費佔GDP的比例是44.6%，而日本是70%，美國是80%，歐洲國家平均是75%。
而且從趨勢上看消費佔GDP的比例不是越來越高，而是越來越低了，增速也從2016年的10.9到降到2017年的9.4，下降了1.5%。
為什麼中國消費就是起不來？高房價是罪魁禍首，為了買房把六個錢包都放進去了，透支了幾代人幾十年的消費。為什麼中國人活的累？一方面收入不漲，看病，孩子讀書，養老都需要很多錢，我們的福利制度包括醫療，教育都還不健全，這些都需要居民從口袋裡掏錢支付，另一方面房價拼命漲，一個平方需要幾個月甚至一年的工資才能買得起，而不買房連媳婦都沒有。整個社會就像一個巨大的競技場，你稍微不努力就會被淘汰，這就是中國人活的累的原因。
為什麼抖音火？因為不花錢就可以足不出戶看天下美景，美女。
個體為高房價付出了高成本，整個社會為了高房價也付出了極大的成本。
因為消費起不來，經濟增長就不可能起來，而經濟增長是中國崛起的根本保障，能不能成為發達國家就看經濟能不能持續發展，所以才“堅決遏制房價繼續上漲”
高房價增加了居民負債率，透支了未來的消費，壓制了經濟增長，這是高房價的第一個問題
高房價帶來的第二個問題，是生育率的持續下降。

孩子從懷孕那一天起老婆就不能上班了，而且是長達好幾年，因為長期沒有接觸職場不適應了，有的從此再也上不了班，，這對於一個家庭來說就減少了一半的收入，這讓丈夫的壓力陡然增大了一倍。
收入減少的同時開支卻增加了，孩子每個月的奶粉錢，尿不溼，還有其他費用加起來至少一個月3000元以上，上幼兒園後一個學期需要3萬多，加上其他雜七雜八一年需要6-8萬，上小學後看上去不要那麼多錢了，其實還是一樣的，因為下午3點學校就放學了，要一個人在家去接孩子放學，所以老婆就真的只能一直帶孩子到高中畢業了，從小學開始就要上各種課外班，補習班，一個月也是3000元以上，這種壓力一直到孩子大學畢業，而那個時候我們也老了。
這是從微觀層面看孩子給家庭帶來的壓力，在這個壓力下很多的家庭選擇不生二胎，這是人理性的選擇。2017年全國新生兒是1723萬，比2016年下降了3.5%，這可比當初專家預測的少的多，放開一個二胎原本以為愛生孩子的中國人都會生，結果生育率只有1.62，全球生育率的平均水平是2.45，像非洲這樣的低收入國家是4.8，而歐美這樣的高收入發達國家是1.67,我們收入還沒有到發達國家的水平，生育率到是比他們還低。

巨大的生活壓力，再疊加一個高房價，誰還願意生第二個孩子？
這就是生育率比發達國家還低的原因。
美國一份研究表明，在1995年到2007年中，房價每上漲1萬美元，無房族生育率下降2.4%，英國更高，房價每漲1萬英鎊，無房族生育率下降4.4%，房價和生育率是負相關的。
本來收入只有那麼多，在養孩子和高房價之間只能二選一，而因為結婚必須要房子，所以房子在先孩子在後，在高房價壓力下大多數人就選擇不生二胎，所以網上有句話說“高房價斷子絕孫”是有道理的。
那生育率低會有什麼影響？經濟發展的根本動力是人口而不是國土，所以俄羅斯全球第一的國土面積而經濟還不如廣東省，中國之所以是改革開放後經濟發展迅速，就是因為龐大的人口紅利。
以目前中國的生育率，在本世紀末中國的人口將下降到8個億，下圖左邊以最低出生率計算到2100年中國是6.2億人口，而以最高出生率計算是10.2億，取中間出生率會在8億左右。

人口的數量和質量關係到一個國家最終是否能成為強國，所以高房價影響生育率，影響人口基數，進而影響國家未來的發展。
第三個問題，高房價提供了一種激勵，扭曲了市場資源配置,也就是說企業不幹實業了，居民不安心工作了，都一窩蜂的跑去炒房。因為炒房賺錢容易，賺錢快，做實業風險大，又辛苦，還不賺錢，那誰還會去做實業呢？很多上市公司主業不賺錢，炒房的利潤遠高過主營業務，這樣實業必定萎縮，更不用談產業升級了。
對於個人也是一樣，很多炒房的人坐擁幾千萬上億的資產，而辛辛苦苦十幾年讀個研究生出來拿一萬多的工資，極容易讓人心裡失去平衡，產生讀書無用論，沒有人在踏踏實實的幹事情，整個社會充滿了浮躁，投機之風盛行，所以整個社會的風氣變壞了。

前段時間爆出來香港有人擁有15000多套房子，前十名總共擁有4萬多套房子，這個畸形的結果是香港房地產模式出來的，香港房價是全球第一，而我們正是學習的香港模式。
實業不發展靠房子能撐起中國經濟嗎？不可能，因為房子本身是不創造價值的，但高房價實實在在吸乾了實業的資金。
這就是高房價的三個問題：
1 榨乾居民消費，影響經濟發展，所以關係到是不是能跨越中等收入國家進入到發達國家
2 生活壓力巨大導致很少人願意生二胎，生育率的下降讓人口數量和質量下降，加上老齡化的加速給經濟發展再次蒙受一層陰影。
3 為社會提供了畸形的激勵，資源流向了房地產，榨乾了實體經濟，進一步讓實體經濟下滑。
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