在一線城市，城中村是一個怎樣的存在？它與城市高樓林立、霓虹燈火閃爍所呈現出的繁華表象格格不入，卻是諸多初來者的落腳之地。城中村低廉的房租和較低的消費水平是他們在繁華城市中生存的基礎。
根據深圳市規土委調研數據顯示，深圳城中村用地總規模約320平方公里，佔深圳土地總面積的1/6。而深圳城中村租賃住房約佔總租賃住房70%，是租賃市場供應最重要的主體之一。
城中村作為最大的租賃供應體吸引眾多來深就業創業的青年居住，但是其配套服務設施落後。作為城市化過程中的必然產物，其髒亂差的環境也勢必被改造，甚至需要被推倒重建，從而併入城市發展的軌道。
2017年11月，深圳出臺了《深圳市城中村綜合治理2018-2020年行動計劃》，提出到2020年7月底前要完成全市1600多個城中村綜合治理，消除城中村各類安全隱患。
萬科、金地等眾多房企和許多長租公寓品牌早已關注到城中村，一場改造之風已經吹到了深圳許多城中村。然而，主體不同，需求也是多元的。城中村的改造困境體現在：政府和房企希望提供一個更好的環境，而城中村原本的租客想要更低的租金。
不斷上漲的房租，租處在何方？
出於改造要求，城中村原本的租戶需搬離改造區，需重新尋找住所。一時間，租房需求大量增加，而可租房源減少，房租自然水漲船高。城中村附近房屋的租客，不論是租住已久的還是新來的，都必須面臨高租金的考驗。
家住梅林紅苑的趙先生的房租一月猛漲500元，每月租金增至3000元，而租賃公司回應稱上漲500元已是對租客的優惠了。在福田區玉田村，有租客表示，去年租的單間大概有30平方米，租金1700元，最近到期之後房東直接加到2500元······尚未出臺的限租令，供需緊張的租賃市場，都成了房東加租的底氣。
有在改造的城中村就又需要搬離的租客，他們工資增速遠趕不上房租的漲幅，於是迷失在城中村的改造浪潮之中，不知該何去何從。
巴樂兔認為，深圳城中村的改造是城市發展的必然趨勢。人們欣喜於城市往越來越好的方向發展的同時，不少工薪階層落寞於他們生存空間的消失。畢竟，於他們而言，髒亂差的環境裡並未埋沒夢想，真正讓他們離開的是無法承擔的房租。
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