現在的住房市場產品供應在多渠道供應背景下住房房產已經非常的豐富，從公租房、共有產權房到商品房，從集體土地建設租賃住房到租賃型公寓的推出，都在昭示著住房問題可以被有效的解決，只要你願意，你就有地方可以住。
這其實也是樓市未來的發展方向，隨著“堅決遏制房價上漲”政策的不斷推進，未來的房地產市場還將對對未能實現調控目標的地方堅決問責，也給了剛需很大的心理安慰，可以不用著急去買房了。
但是剛需作為最需要住房的一群人，在面臨著市場不斷調整，甚至如廈門房價下調很多的情況下，都會擔心樓市會不會出現問題，這個時候到底該買房呢，還是繼續租房？那個更合適？
其實，不管做什麼都要跟著政策走，現行的樓市政策對於首套住房和改善性住房需求是支持的，並不是一棍子打死誰都不讓買。現在各種限制措施也僅僅是為了打擊炒房投機者，對於剛需或許有所誤傷但是並不是致命的。未來對於剛需首套住房的購房者來說，政策層面上可能會有所放鬆，比如從金融層面更加支持首套，稅費方面首套進行減免等。
對於一些現階段還沒有能力買房的朋友其實也不用著急和驚慌，從一線城市來看，很多都增加了租賃用地的供給，對開發也有自持比例的要求，租賃住房的供給房源未來會越來越多，租房也不會很困難了，這對於剛畢業或者從外地來一線城市打拼的人來說，體面的租房是可以預期的。
租賃房源的增加，對商品房市場是有一定衝擊的，原本要咬牙才能買房的購房者，現在都會被分流到租賃住房裡面去了，商品房的需求就會有所下降，需求的減少帶來的必然是價格的降低，再加上房地產稅加快推進，多套房業主可能會避稅出售，增加二手房市場房源供給，供需關係發生變化，房價也就有下降的趨勢了。
租賃住房建設可以滿足中低收入住房需求，租購同權的逐步落實，也使得大批購房者對租房不再排斥。
每個人對待房價的態度都是不同的，一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設，增加住房供給，打擊不合理的投機性需求，“堅決遏制房價上漲”，未來每個城市的房價都會回到合理的水平，到時候租房和買房都可以過得很舒心體面，那麼租房還是買房也就隨意了，沒有那麼大的關係要去非得買個房子了。
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