今天為什麼會寫這篇文章，是因為最近盛廷律師接到了太多這樣的諮詢，小編覺得，或許現如今農村開發建設已經進入一個快速發展階段，加上農民兄弟在城裡紮根的越來越多，所以很多人會產生農村拆遷要錢不要房的想法。
但小編覺得嘞，為啥不要房子啊，大家想想，在城裡忙活累了，抽時間帶著家人一起回老家修養一段時間，享受一下田園風光多愜意啊。
不過每個人想法不同，每個家庭面臨情況不一樣，，老家拆遷只要資金補償未嘗不可，那假如不要宅基地，咱們農民兄弟能獲得的補償大概如下，內容是老生常談，不過還是要進行羅列：
宅基地：
1、徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
3、徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
房屋：
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
另外，以下幾種房屋也可以獲得補償：
1、農民家中幾代人留下來的祖屋，因其特殊的歷史背景，這些祖屋很難有任何證件，今年開始也可獲得全額補償。
2、建房時符合當時的政策規定的，即便無證都可以獲得賠付。
3、城市發展需要拆遷的房子。
以上是大概的補償條款，具體到執行階段，每個省市會根據實際情況補償金額有所不同，如果你想要了解更詳細的拆遷常識，可以關注我們的頭條號，或者點擊下方的“瞭解更多”跟我們進一步溝通。
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