南京一家樓盤，捂盤3年多，幾乎快被人遺忘，卻突然被爆料不賣了，竟然正在出租。從外面就可以看出，陽臺上晾曬著衣服。
這家樓盤，位於房源極其稀少的仙林湖板塊，是棲霞建設打造的星葉楓情水岸。
該樓盤，上一次開盤時間2015年4月，折後均價才1.6萬/㎡，到現在已經40個月了......相距不遠的保利羅蘭香谷二手房均價已經3萬+/㎡。
目前只剩最後一棟，5號樓小高層，約64套，戶型面積83、108㎡，幾年前就是準現房狀態。
但最近有買房人爆料，星葉楓情水岸售樓處已經改成了租售中心。大門上還貼著出租的廣告頁，寫著：星寓綻放、禮獻全城。
圖片來源安家城東
而目前正在對外出租的，就是捂盤3年多，還沒開盤的5號樓。據工作人員介紹，公寓由棲霞建設對外出租，免中介費。
365淘房顯示，5號樓（工程編號），共四個單元，每個單元是16套（為9層的小高層，目前頂樓暫不出租）。首批兩個單元已經於7月份租完，目前三單元正在對外出租。可以隨時籤合同入住。
每套房源面積85㎡左右，帶家電、家居精裝修交付，可以拎包入住。
目前是一年一簽，租金根據樓層不同，從3000-3300元/月不等，付款方式可以是季付或者年付，押金是一個月房租。
另外物業費是1.9元/㎡/月。三重好禮：送百兆光纖、送電信ITV、送30萬意外傷害險。
目前已經有不少人入住，工作人員說，高標準精裝出租，一有房源出來，很快被秒殺。
由於仙林湖新房稀缺，有買房人還在盯著星葉楓情水岸最後64套房源，區域內二手房價屢次被刷新，最近高科榮境成交了一套二手房，單價39355元/㎡。
今天，我特地詢問了開發商，對方表示，星葉楓情水岸5號樓是經市政府批准作為租賃公寓，響應政府“發展住房租賃市場”政策，目前肯定不會再拿出來賣了。
此外，棲霞建設旗下的，另一家樓盤，仙林星葉羊山湖花園，上一次開盤時間2015年9月11日，開盤均價2.4萬/㎡，至今已經31個月了......不知道下次開盤，又將賣到什麼價格.....
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