7月26日，廣州公積金中心發佈了《關於實施廣清住房公積金互貸新政的通知》。
從7月26日起，在廣州、清遠連續足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上，並在在清遠市區、清新區、清城區等區域購買住房的，可申請廣清住房公積金互貸；個人最高貸款30萬，夫妻共同可貸40萬，最低首付3成，最長貸款年限為 30 年。
政策全文如下：
各住房公積金繳存職工：
為落實廣清兩市政府關於高質量推進廣清一體化發展工作方案，進一步擴大廣清住房公積金互貸業務範圍，更好地支持了廣清兩地市民的住房基本需求，自 2018 年 7 月 26 日起廣清住房公積金互貸政策按下面政策須知執行，特此通知。
廣州住房公積金管理中心
2018 年 7 月 26 日
廣清住房公積金互貸政策須知
一、貸款對象（同時符合以下條件）：
1. 連續足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上；
2. 在廣州、清遠市範圍內繳存住房公積金；
3. 在清遠市區、清新區、清城區等區域購買住房；
4. 符合清遠市住房公積金貸款的其他規定；
5. 通過廣清幫扶貸款購房的廣州繳存職工，申請住房公積金提取時參照清遠當地提取政策執行，具體業務操作細則由廣州住房公積金管理中心另行制定。
二、住房公積金貸款額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為 30 萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為 40 萬元。
1. 購買住房面積 90 方（含 90 方）以下，一人可貸 30 萬，夫妻雙方可貸 40 萬
2. 購買 90 方以上 144 方以下，可貸額度為公積金賬戶餘額 8 倍，一人可貸不超過 30 萬，夫妻雙方可貸不超過 40 萬
3. 購買 144 方（含 144 方）以上，可貸額度為公積金賬戶餘額 6 倍，一人可貸不超過 30 萬，夫妻雙方可貸不超過 40 萬
4. 購買第二套自住住房，可貸額度為公積金賬戶餘額 6 倍，一人可貸不超過 30 萬，夫妻雙方可貸不超過 40 萬（參照清遠市住房公積金管理中心貸款額度標準）
三、首付款比例
1. 對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為 30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2. 對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為 30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍；
3. 對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為 50%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的 1.1 倍；
貸款條件：
4. 暫不接受第二次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款；（清遠繳存公積金職工，公積金貸款次數的認定範圍是全國範圍內）
5. 暫不接受第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款。（廣州繳存公積金職工，公積金貸款次數的認定範圍是廣州、清遠，系統自動判斷）
四、貸款年限
最長貸款年限為 30 年，且不超過法定退休後 5 年，男性法定退休年齡 60 歲，女性法定退休年齡 55 歲。夫妻購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
五、貸款流程
六、申請公積金貸款資料
一手房：
1、身份證、戶口本
2、婚姻狀況聲明（離婚的需提供離婚協議或法院判決書、民事調解書；喪偶的需提供喪偶證明）
3、商品房買賣合同（需提供預售證或房產交易中心備案證明）
4、預告登記證
5、首期收據和銀行票據
6、家庭名下房產登記情況（清遠當地查冊）
7、個人徵信記錄
二手房：
1、身份證、戶口本
2、婚姻狀況聲明（離婚的需提供離婚協議或法院判決書、民事調解書；喪偶的需提供喪偶證明）
3、購房協議（需房產交易中心鑑證）
4、首期收據和銀行票據
5、家庭名下房產登記情況（清遠當地查冊）
6、個人徵信記錄
7、增值稅發票
8、房產證（新 / 舊）
9、評估報告
七、還款方式：（一）等額本金法 （二）等額本息法
八、公積金貸款承辦銀行
清遠市建設銀行、清遠市中國銀行、清遠市工商銀行、清遠市農業銀行、清遠市招商銀行
地址：廣州市珠江新城華就路 12 號
諮詢電話 :020-12345
清遠市住房公積金管理中心
地址：清遠市北江二路財政大樓
諮詢電話 :0763-12345
來源 | 廣州住房公積金管理中心、廣州樓市發佈
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