從堅決遏制房價過快上漲，到堅決遏制房價上漲。下半年剛開始，房地產市場就開啟了全面調控模式。在這個政策下，我市的樓市情況如何？據台州市房管處統計，7月臺州樓市進入淡季，環比銷售量明顯減少。
據台州市房管處數據顯示，台州全市共成交新建商品房6430件，其中一手住宅共成交2995套，相比去年同期增加12%，環比減少23%。樓市下半年剛開局，7月臺州樓市平淡收官。從成交區域來看，7月份，椒江新建商品住宅成交589套，排名第一；溫嶺市成交437套，排名第二；臨海成交337套，位列第三。
從成交量看，臨海7月份交易量大減，上個月新建商品住宅成交855套，環比減少了500多套。雖然椒江本月新建商品住宅成交居首，但是市場交易情況也不是很活躍，成交量較多的海景名苑，成交房源均為職工定向銷售部分。
“6月，房企們紛紛面對企業半年度銷售指標考核，市場推盤節奏相對較快。7月原本就是房產銷售的淡季，再加上國家政策頻出，房企開盤加推會更謹慎。”台州金都房產相關負責人認為，今年9月和10月的新建商品住宅成交量更能說明樓市交易冷熱變化，“如果‘金九銀十’的銷售情況仍很平淡，說明樓市走冷。”
記者走訪多個樓盤也瞭解到，不少原本預計在7月開盤的樓盤項目也都延遲開盤日期。
目前來看，8月預計開盤入市的項目有20多個。到底市場會如何走向，開發商又將如何應對淡季，如何在傳統旺季“金九銀十”到來之前做好準備工作，本報也將持續關注。
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