吉祥如意的好風水能帶給i最直接的吉祥感應。一個樓盤的風水好不好主要受選址、地地基、地勢、佈局和綠化五個因素的影響。需要注意的是，觀察一個樓盤的好壞必須要注意其整體性，不能把一棟樓僅當做一個單體建築來考慮，而是要注意它與周邊樓群的相互關係。樓盤中圍牆和大門的朝朝向及形狀，小區綠地、樹木、假1山、水景的設置等等因素，都影響著一個樓盤的風水，因此一定要從整體上去把握樓
房的風水是否上佳。
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1）選址
古代風水師在選擇住宅環境時，以“山環水抱”、“藏風聚氣”的地方為最佳。山水環抱之地直接受山水靈秀之氣的潤澤，無論從磁場學、醫學美學還是心理學的角度來看，都是非常理想的選擇。可是，“佳山秀水
之地畢竟太少，都市中的住宅區往往處於高樓大廈、車水馬龍之間。如果個住宅區風柔氣聚、場場和氣潤，且陽光充足，就已經是一個不可多得的風水旺地。
在選購住宅前，最好先到你想購買的住宅小區實地體驗考察一下，其中“風”是衡量風水優劣的一個重要參數，較為理想的風的形態應該是清風徐來、拂面不寒的，如如果感覺考察的地方風大而厲、急且剛的時候，就應考慮換其他的地方了。如果“風”合適適，還應考察一下住宅的採光，如果你選擇的住宅南方近處有非常高大的建築物，那那勢必影響到室內的採光，長期在這種環境中生活，會感到壓抑、煩躁，最最終導致事業和身體每況愈下。
（2）地基
俗語說“萬丈高樓平地起”，建房之前首先要打好地基。地基若不正，沒有好的基礎，房子建得多吉相也避免不了地基帶來的不良影響。很多房子在環境、外觀、裝修上可能都非常完美，但住進去之後，衰事、壞事卻接連發生，問題可能就出在地基上。所以自古以來，地基是風水學高度重視的內容，作為有條件提高生活環境的現代人更應認識到它的重要性。
那什麼樣的土地才適合建房子呢？風水大師認為自然的高地，如高崗小丘等最佳，這樣萬一發生洪水、海嘯時，家園不容易受到侵害。除了尋找天然的高地外，也可以主動動加高地基再建房屋。但需注意地基也不宜太高，太高則不藏風，也易易受雷擊，故應高低適中。
土地的形狀以矩形為最佳，而且以長是寬的二倍以下為最理想地形。雖然是矩形，如果長是寬的二倍以上，呈細長形為兇相。地形中以由東到西、由南到北，由東南到西北的形狀為吉相，其他的形狀為兇相。
一旦知道你房子的地基有問題，最好的辦法是遷移。若無法遷移，就必須舉行“拔除不祥”的儀式。如果是新建房子，在蓋房子以前，應該舉行奠基儀式。如果是購買現成房屋，最好也舉行供奉儀式。
（3）地勢
土地的高低起伏即地勢，在風水上來看，宅運的吉凶易受該因素的影響，所以須特別注意。一般的看法是，地基平坦最最佳，東方或南方稍低也無妨，由北至西稍高也是吉相，但是如果東方和南方的土地高則為兇相。
現在城市房產商開發的住宅區的地面一般不會存在坎坷不平的情況，比較常見的是地勢的傾斜。從風水學角度看，傾斜較嚴重的地勢蘊涵了破敗和風險的信息。具體說就是，出西門下坡的地勢會使你的錢財如流水息般傾瀉出去，這就好像斜坡上放了一個圓球，自然就有向下的趨勢，這叫做有財難留。出門上坡也不好，古人的說法叫“傷丁”，就是損傷人口的意思。所以，坎坷不平、傾斜嚴重的地方是不宜選擇的。
（4）佈局
買房選樓還應注意樓盤的佈局，具體來說，就要要看樓型和樓宇的排列關係。左右有樓在風水上是“左右有護持”之局，後邊有樓是風水的“後山有靠”之局。如果一排只有兩棟樓，背靠大樓樓門分出左右，女性買左
樓，男性買右樓。
買樓還要看樓房的陽光空氣情況。俗話說：“買高不買低、買東不買西”，就是說，樓與樓之間的間距越大，樓層越高，房子獲得的日照時間就越多，日照就越充足。兩樓毗鄰，其間距應能滿足日照和通風兩大要求。小區樓宇間距應隨著緯度、地形、住宅高度、長度以及住宅坐向等因素而變通。通常的要求，以冬季中午前後，能有兩小時以上日照時間為標準。較理想的樓宇間距是，前後間距等於樓房高度，並肩肩間距等於樓房高度的半。如6層樓住宅，高18米，則以前後間距18米，並斤肩間距9米為佳。在朝東和朝西的房中選朝東的，也是基於對陽光的考慮。
（5）綠化
綠化是中華文化的優良傳統，樹木是衡量風水好壞的標準之一。如果住宅的局勢散漫，沒有樹林作為屏障就像動物沒有皮毛一樣，不足以抵禦寒氣。事實上，在房屋四周種植花木，不僅對風水有影響，對人體健康和個人身心修養也有幫助。
現代社會房屋聚集，單個房屋很難實現綠化。因此就要觀察、考慮樓盤的綠化情況。樓盤綠化好，房屋的內部空氣自然也會變好。需要注意的是，樓盤內靠近建築不宜種植太密或高大的樹木，以免阻礙旺氣，減損房宅的興旺。這是因為大樹太近房屋，樹根容易穿進住宅地基，造成地基鬆動、房屋皸裂的危險，也可能造成溼氣太重，妨礙主人健康。此外，住宅外也不適宜有藤蔓植物，以免其攀附牆壁屋頂，損壞房屋外牆。藤蔓植物還可能造成陰氣太重，加重室內的溼氣，對住戶的健康、事業發展及人際關係皆不利。
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