8月10日，中山市五桂山鎮人民政府網對《中山市五桂山南橋村-桂南村土地利用規劃（2017-2020年）》進行了公示。本次調整，對農田、建設用地面積進行了控制。
據瞭解，本次村規調整是根據《廣東省國土資源廳關於有序開展村土地利用規劃編制工作的通知》（粵國土資規劃發〔2017〕123號）的要求，加強農村土地利用供給的精細化管理，合理劃分村莊“生活區、生產區、生態區”，加強分區、分類指導和用地保障，保障農村基礎設施用地需求及農田整治需要。
規劃用地
桂南村位於中山市五桂山南部，面積達19.37平方公里，距離五桂山辦事處12公里，鄰接三鄉鎮、南朗鎮。南橋村則在石岐南偏東15公里，五桂山鎮政府南偏東4.8公里處。從地圖上來看，兩村是“鄰居”。且兩村在有些方面極其相似，從交通設施來看，兩村在城桂公路兩旁，同享城桂公路帶來的便利，在其他設施上，兩地的周邊旅遊景點均較多。在南橋村周邊，有華帝殿、岐澳古道、大磨山等景點，桂南村則有黃泥洞、羅三妹等自然風景區。不過，小編通過地圖看到，桂南村的配套設施相比於南橋村要相對於更加完善，可能得益於周邊的樓盤雅居樂·御龍山。
調整後 耕地面積大大增加
本次村規調整涉及土地面積為3274.95公頃，調整後，南橋村-桂南村永久基本農田保護面積為63.33公頃，建設用地總規模不突破415.83公頃，其中城鄉建設用地總規模控制在209.94公頃以內。
根據資料顯示，村規調整後，耕地面積大大增加，園林用地則大幅減少，同時宅基地面積也有所減少，而城鎮用地、交通用地與風景名勝設施用地則相應增加。據統計，調整後，耕地面積增加了113.5公頃，由原來的120.89公頃到規劃年要達到234.39公頃。園林用地則由原來的226.91公頃下降至159.75公頃，減少了67.16公頃。在建設用地方面，宅基地減少了40.28公頃將至12.92公頃。景觀與綠化用地、村內交通用地都有不同幅度的減少。為對外交通用地則增加了不少，由原來27.62公頃的基礎上增加了37.44公頃變為65.06公頃，風景名勝用地也增加了30.38公頃變為96.59公頃。根據小編整理發現，調整後，該村的土地利用結構依舊以生態用地為主，佔比74.22%。不過生態用地比重有所下降，農業用地與建設用地有所增加。
補充
農村土地利用規劃編制，是國家針對農村土地利用和管理面臨建設佈局散亂、用地粗放低效、公共設施缺乏、鄉村風貌退化等問題而實施的一項土地利用政策，政策要求堅持最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節約用地制度，統籌佈局農村生產、生活、生態空間。目前中山已有村進行了農村土地利用規劃，日後或將更多的村落加入這個大隊伍中，村貌的改變與發展正在一步一步向前推進，日後，中山農村的村莊建設、基礎設施將會更加完善，生態環境也會更加美好。
閱讀更多 房掌櫃中山 的文章
