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2018年2月蘇州市區商品住宅的成交均價為19514元/㎡，環比上漲0.8%基本和2018年1月均價持平。
其中園區商品住宅成交均價為33416元/㎡，環比上月上漲了7.41%，是僅有的上漲區域內上漲幅度最大的；
吳江區商品住宅成交均價為14629元/㎡，環比2018年1月份下跌4.09%，是六區內下降幅度最大的。
總的來看，蘇州2018年2月商品住宅的成交均價相對穩定。
數據顯示，相比2018年1月，除了園區和新區外，相城區、姑蘇區區、吳江以及吳中區成交均價也有所下降。
其中園區商品住宅成交均價為33416元/㎡，環比上漲7.41%；新區商品住宅成交均價為21097元/㎡，環比上漲1.12%；
而相城、吳江、吳中和姑蘇成交均價則環比微降：相城區商品住宅成交均價為18479元/㎡，環比下跌4.02%；吳江區商品住宅成交均價為14629元/㎡，環比下跌4.09%；
吳中區商品住宅成交為19593元/㎡，環比下跌2.75%；姑蘇區商品住宅成交均價為35064元/㎡，環比下跌1.35%；
從熱銷板塊排行來看，相城區的高鐵新城板塊居於首位，稍稍領先於其他板塊，2018年1月主要受MOC芯城匯、建發·泱譽、環秀湖花園等樓盤的影響，成交量較大，成交價格上漲的幅度也挺大的！
吳江區的吳江太湖新城板塊以195套奪得第二位，這主要是由於該板塊的綠地新萃、融創楓丹壹號以及蘇州灣天鉑的成交助力，提升了整個板塊的成交量。
除此之外，陽澄湖板塊、尹山湖板塊、滸墅關板塊等依舊是購房者所心儀的區域。
從熱銷板塊的漲跌來看，漲跌比例對半分，其中陽澄湖板塊跌幅較大，高鐵新城板塊漲幅最為明顯，看來樓市越來越趨向穩定；
且從熱銷板塊所屬區域來看，基本集中在吳江區以及相城區這兩個價格相對較低的區域，買房的大多還是剛需的多啊，何況當下的情況，本意就是給剛需們空出來的機會！
那麼蘇州各區域板塊的價格有何變化呢？
從板塊成交均價來看，部分板塊房價環比2018年1月有所上漲，相城區的渭塘板塊、高鐵新城板塊、黃橋板塊，姑蘇區的護城河外
園區的湖東板塊、唯亭版塊、湖西板塊、雙湖板塊，新區的滸墅關板塊、何山板塊、獅山板塊、玉山板塊、科技城板塊、橫塘板塊
吳中區的光福香山板塊、城南板塊、上方山板塊，以及吳江區的汾湖板塊、城北板塊、城南板塊、盛澤板塊成交均價環比2018年1月均有所上漲。
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