「精品公寓」
Boutique apartment
今天為大家帶來 3 個位於紐約的精品公寓設計，分別是 40 East End Avenue、90 Morton 和 108 Leonard，它們都有著藝術裝飾風格的大樓外觀、新古典的室內設計風格。
01
40 East End Avenue
美國最大私人控股房地產企業之一的「盛石集團」（Lightstone），最近在紐約曼哈頓開發了一個新的公寓樓項目——40 East End Avenue。
盛石集團曾打造了住宅公寓 130 William、ARC 和酒店 Moxy 洛杉磯店、時代廣場店，這次的 40 East End Avenue 規模比前者規模都要小，總共只有 29 個住宅單元。
公寓的設計團隊由負責建築、室內設計的 Deborah Berke Partners、負責設計執行的 Gerner Kronick＆Valcarel Architects 和負責景觀設計的 Gunn Landscape Architecture 組成。
通過充滿活力的合作，建築的設計方案出爐。
建築的設計，是對當地歷史建築的現代化詮釋。
它的構成和紋理，質量和光線的配合有一種永恆的風格。外觀優雅的細節包括炭灰色的磚紋和定製的手工紋飾。街道上的雙層高窗戶可以與綠樹成蔭的寧靜街道相連。
最引人注目的外觀細節是窗戶的規模和細節。數量豐富的窗戶增強了每個住宅的採光效果。
幾乎每個住宅單元都配有陽臺，可以俯瞰曼哈頓的天際線。部分住宅單元設有寬敞的露天陽臺，但是有著室內與室外的起居區。
公寓大堂有一種精緻的氛圍：人字形圖案的大理石地板；白色橡木與青銅的鑲嵌牆；還有一個時尚的前臺。
前臺後面的背景牆，是由巴黎畫家 Julien Colombier 製作的繪畫藝術品，描繪了附近 Carl Schurz 公園的茂密樹葉。
雙層高的大堂休息室，設置有專門定製的吊燈和弧形樓梯，以大理石和黃銅材料相結合。
公共區域還包括了一個圖書閱覽室、桌球娛樂室和健身房，都以精緻、復古的設計風格為主。
公寓樓的樣板房設計，以清新爽朗的現代風格為主軸，在材質上和各種設計細節上富有變化（下圖請橫放手機觀看）。
公寓提供的戶型主要集中在兩房兩衛到三房三衛，面積從 136 平米到 207 平米之間不等，價格也坐落在兩千萬~三千八百萬人民幣之間。
戶型：3B
2 房、2 衛
面積：136 平方米
售價：20,818,430 人民幣
▽
戶型：3C
3 房、3 衛
面積：205 平方米
售價：32,452,497 人民幣
▽
戶型：10B
3 房、3 衛
面積：182 平方米
售價：34,021,902 人民幣
▽
戶型：5A
3 房、3 衛
面積：207 平方米
售價：35,352,485 人民幣
▽
戶型：8A
3 房、3 衛
面積：207 平方米
售價：38,047,767 人民幣
▽
室內設計的部分以開放式的空間為主，並且通過落地窗戶增加採光效果，與室外形成聯繫。材質大多為木材、大理石，軟裝的選擇上也以精緻、現代風格為主。
02
90 Morton
90 Morton 是由開發商 Brack Capital Real Estate 主導的公寓樓項目，設計團隊包括建築設計師Asaf Gottesman 和 Gottesman Szmelcman Architecture 、室內設計工作室 Leroy Street Studio。
90 Morton 的設計風格以低調舒適著稱，引用建築的歷史，成為新舊時代結合的一種體現。
外觀和窗戶的材料和設計既低調又謹慎，這棟公寓樓共有 12 個樓層，共 35 個住宅單元。
大堂的設計有著開放式空間的通透感，同時輔以簡潔的傢俱，給予空間線條感，材質也都很天然舒適。
公寓樓共有 35 個住宅單元，各式各樣的房型都有，價格則從三千多萬人民幣到一億元人民幣都有。
戶型：2D
2 房、2.5 衛
面積：168 平方米
售價：36,179,920 人民幣
▽
戶型：5D
3 房、3.5 衛
面積：208 平方米
售價：46,965,632 人民幣
▽
戶型：5B
4 房、4 衛
面積：270 平方米
售價：60,208,848 人民幣
▽
戶型：TH
4 房、3.5 衛
面積：328 平方米
售價：64,509,480 人民幣
▽
戶型：PH10B
3 房、4.5 衛
面積：333 平方米
售價：120,827,280 人民幣
▽
公寓樓的樣板房設計延續了從建築外觀就有的低調簡約風格，以天然溫暖的材料營造出悠閒優雅的空間氛圍。
03
108 Leonard
108 Leonard 是由打造了住宅公寓 One West End、250 West Street 的 開發商 Elad Group 所發起的公寓項目，由 Jeffery Beers International（JBI）設計公司所設計。
公寓樓的設計以致敬經典的復古風格和現代經典融合而顯得獨特，其大樓外觀充滿裝飾主義色彩。
公寓的雙層大堂以石材、木材和輔以黃銅金屬材料為特點，對稱性的空間突出了大氣的風格，當中又有精緻的設計細節，充滿意大利文藝復興時期的美感。
108 Leonard 有著驚人的 152 間住宅單位，戶型豐富多樣，從一室戶到四室五衛，面積從 79 平米到 342 平米都有；而價格區間的範圍也相當之廣，從一千萬到七千萬之間不等。
戶型：10E
2 房、2 衛
面積：120 平方米
售價：18,363,016 人民幣
▽
戶型：8B
2 房、2.5 衛
面積：131 平方米
售價：20,035,484人民幣
▽
戶型：7G
3 房、3.5 衛
面積：187 平方米
售價：32,015,816 人民幣
▽
戶型：8N
4 房、4 衛
面積：231 平方米
售價：40,787,740 人民幣
▽
戶型：15C
4 房、5 衛
面積：342 平方米+140 平方米
售價：78,503,600 人民幣
▽
公寓的樣板房設計以豐富的細節，凸顯出其致敬意大利文藝復興時期的復古風格，同時也將充滿現代風格的傢俱作為軟裝，成為復古風與現代風相結合的室內設計風格。
閱讀更多 一起設計 的文章
