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不是每個產品都可被稱為現象級，除了出眾的產品力，還要因某些特質對城市、對區域產生一定的影響力，甚至改變原有的既定格局，成為社會的焦點話題，從而引發熱議，3年前的大寧金茂府，可以稱為現象級。3年後，金茂再次瞄準蘇州金楓中環，打造的姑蘇金茂悅，金茂現象會再次出現嗎？
改寫滬上豪宅版圖，重新發掘大寧價值
2015年，上海大寧金茂府在當時均價僅5萬元/㎡的大寧板塊售出了8萬元/㎡的價格，開盤當天熱銷21.2億元，單價高出周邊近50%，創造了上海千萬級豪宅市場一個難以企及的神話。自此，大寧中環板塊經歷了一些了裂變升級，多個市級項目開建、大寧躋身上海市級商圈，據統計，3年內板塊價值上漲40%，一時間，大寧金茂府成為了樓市的追捧對象和參仿樣本。
（網絡示意圖）
比肩上海，再次落子蘇州中環板塊
豪宅很大一部分價值來源於地段，而真正的現象級豪宅卻能憑藉一己之力扭轉乾坤，重新定義板塊價值，帶動區域裂變升級，大寧金茂府就是如此。
（大寧金茂府示意圖）
這次，金茂瞄準了蘇州這座新一線城市，除了完善的產業鏈，便捷的交通網和高知人才的流入，濃濃的水鄉風情，良好的生態環境也是蘇州成為宜居之都的重要因素。無論是上海還是蘇州，中環所到之處，沿線土地價值日益凸顯，隨著近年來中環的通車，蘇州城區間的距離被大大縮短，尤其是中環西線金楓板塊沿線，近幾年不斷拍出高價地塊，中鐵諾德更是以樓面價28965元/㎡的地王價格刷新紀錄。此次再次落子金楓中環的姑蘇金茂悅，還能複製大寧板塊的奇蹟嗎？
啟勢中環2.0，金楓將呈跨越式發展
隨著蘇州城市框架不斷延展，金楓的重要性不斷凸顯，中環的價值將會越來越受到重視。金楓中環板塊由於處在各個資源帶的交集處，未來價值前景也是極為可觀的。
通常，標杆項目和地塊價值是相輔相成、彼此成就的。金茂將蘇州第一個悅系項目落在金楓中環，一是基於金茂品牌核心擇址觀，近年來金楓中環板塊的人居品質和開發規模一直在快速攀升，由於處在各個資源帶的交集處，金茂通過改善人居為載體，綜合呈現板塊的優質生活資源，可以說是為整個板塊乃至城西的購房者，提供了一項價值、價格與發展潛力的“績優股”。
（網絡示意圖）
而金茂悅落位於城西金楓重要位置，可謂是佔盡天時地利。零距離接近中環的高端住宅集中營，區內藍光和雍錦園、國瑞熙墅等高端住宅林立，生活氛圍濃厚，尤其自蘇城輕軌建設以來，地鐵1號線、5號線（規劃中）、中環高架等利好頻出，金楓板塊受益日顯，成為優勢最明顯、基礎配套最完善的板塊之一，盡攬合景悠方、大運城、蘇州國際影視娛樂城等商業配套，木瀆高級中學、蘇州外國語學校、蘇州市中西結合醫院、明基醫院等各類繁盛資源，項目所在地是金楓板塊最後一塊高性價比住宅用地，目前周邊樓面地價突破2.6萬元/㎡，售價預計突破4萬元/㎡，板塊未來升值潛力巨大，下一個上海中環騰飛在即。
用產品力說話，打造改善型宜居樣板
除了板塊和資源的優勢，產品本身的領先和創新必不可少。金茂悅系對人居理念帶來的改變不得不提，它專注於城市的中堅力量，主打全家庭宜居和全資源改善。
（項目效果圖）
全生命週期的體驗式社區：把休閒、互動、運動式社區的概念，下沉到具體的生活細節裡。針對兒童的探索啟蒙、成人的休閒社交、老人的早晚鍛鍊，分別設置了不同的景觀小品，很好地兼顧了業主的休閒、娛樂、運動、社交需求，也就是說，社區不僅是一所休閒園林，同時還是一個活動中心、一座兒童遊樂區、一所運動場地、一個社交場所……儘可能從各個維度豐富業主的社區。
全週期鄰里互動、休閒、運動體驗，智能APP、10大安防系統、出入管理系統、便民系統等多智慧彙集，24小時金茂物業貼心呵護，給每位業主舒適的享受。
（示意圖）
目前，金茂悅示範區現已盛大公開，誠邀攜親友品鑑！更有趣味“顛倒屋”，邀您玩耍！
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