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昨天晚上瀏覽吳江東太湖論壇時
突然發現了“致綠地集團江南華府的感謝信”
表示很好奇
難道是這個樓盤做了什麼好事情
業主來寫感謝信！
點開一看原來是一篇維權帖
發帖時間（2018年6月12日08:01）
反映的問題主要是
之前賣房過程中在未獲得預售證的前提下
鎖定首付資金
複式房屋外加了鋼構樓梯
（？？？什麼鬼？）
得房率低，僅有71%
近10萬/個的地下車位
是金剛砂（水泥地），還都是裂紋
在短短3個月內，因質量問題被相關部門要求整改兩次
一遍遍地粉刷，一遍遍地滲漏
等等一些問題
讓我困惑的是，
房屋外加鋼構樓梯這是什麼操作？這是什麼設計！
業主在文中說好好的房子變成了倉庫的感覺。
先上兩張業主發出來的照片
這種鋼構樓梯一般在廠區會經常看到
或是在一個商鋪背後能夠看到
出現在住宅小區中實屬罕見！
隨後我有在寒山聞鍾中搜索了“綠地江南華府”
有20條相關內容
截圖來自寒山聞鍾
反映的問題和“東太湖論壇”發帖的業主差不多
有個帖挺有意思
把“消防栓”改成了“郵筒”
現在已經改回原樣了
“綠地江南華府”為啥叫“璀璨四季”
“璀璨四季”屬於備案名稱
以後的產證都叫“璀璨四季”
“江南華府”屬於推廣名
寒山聞鍾裡面不僅有投訴鋼結構外樓梯的
而且還有專業人士，說鋼構樓梯施工不符合規定
意思是不能將鋼結構直接插入泥土
以後會腐爛斷裂，有倒塌的可能
業主發的照片
照片附言：鋼柱就直接插到泥土裡，都不知道地下有沒有硬化的基礎
照片附言：這張圖應該可以看出，這幾個螺絲是毫無固定作用的，是騙人的。
吳江區便民服務員回覆如下：
對於新建樓盤外加鋼結構樓梯真是第一次聽說
今天上午樓公子前往項目現場一探究竟
樓公子實拍
現在的房子還沒交房，裡面正在施工
每個門口都有保安看守，不允許任何人進入
站在小區通道看裡面有停放車輛
樓公子實拍
小區北側建築物較多，並有綠化阻擋
無法看到鋼構樓梯
隨後圍繞小區轉了一圈
從項目東側的的河道旁能夠看到鋼結構樓梯
由於距離太遠，手機拍的不清晰
樓頂還有小型吊機
樓公子實拍
寒山聞鍾和開發商給予的回覆
也能證實鋼結構樓梯是真實事情
有位業主在投訴中說綠地江南華府隱瞞欺騙式銷售
還曬出了一張圖紙，圖紙上並無樓梯設計
並且上面寫了“取消室外鋼樓梯”
最後只想說一句，
在的房屋設計時候儘量考慮周全！
避免這樣的bug出現！
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