在澳大利亞房地產資訊平臺homely（類似房產領域的大眾點評）上，你可以看到澳洲各地居民對所住城市的評分和真實評價。有趣的是，悉尼、墨爾本等“大城市”好像並不如我們以為的那樣受歡迎。由於“交通擁堵” 、“房價高昂”等大城市通病，平均得分都只有7.8分（滿分10分）。
反觀悉尼近郊的海濱城市尤米納海灘（Umina Beach），因其更優異的自然環境和寧靜的生活氛圍，受到人們的追捧，被認為是“悉尼近郊最好的居住地之一”（best suburb in Sydney）。
尤米納海灘是中央海岸度假者的熱門目的地，與布里斯班水域國家公園接壤。旅遊者們在此地這裡體驗著壯觀崎嶇砂岩地貌、叢林徒步、與野生動物親密接觸。尤米納長長的沙灘是中央海岸最受家庭歡迎的海灘之一，非常適合游泳和衝浪。攀登到附近的山頂，可以看到尤米納和與它相鄰的艾特蘭海灘（Ettalong Beach），壯麗的美景一直延伸到棕櫚灘南部。
尤米納海灘的白天與傍晚
尤米納海灘也是熱愛家庭生活人士的首選。全區雖然面積不大，卻有9個公園，佔總面積的6.3％；年輕夫婦和有孩子的家庭人口占比超過70%；鎮上有三所不錯的公立學校，孩子們騎車或者步行就能到達。也難怪有人舉家從悉尼搬遷至此，只是為了讓孩子們住進“有更多臥室的房子，在更好的環境里長大”。
現在，在距離尤米納海灘800米，距離海灘主街500米的牛津街28號，有一棟豪華住宅即將完工。這棟帶有花園、雙車位車庫的4臥室宅院，非常適合全家人居住。起居室、飯廳和臥房採用全開放式結構，寬敞明亮。主臥配備了獨立浴室和步入式衣櫃。屋內安裝了中央空調、報警系統和全套的Fisher and Paykel家電設備。
在建中的牛津街28號效果圖
住在牛津街28號，你可以在附近的購物街買到所需的一切——澳洲兩大超市Coles、Woolworth；美食連鎖商店ALDI；不斷增加的專賣店、餐館和咖啡館；提供當地美食的Umina Beach Surf Club，全天供應美味的餐點。毗鄰衝浪俱樂部和海灘，還有一座造價300萬美元的休閒公園，設有燒烤設施，是一個非常棒的家庭聚會場所。
牛津街28號附近街景
另外值得一提的是尤米納海灘的房價。由於越來越便利的城際交通（無論是搭乘火車還是自駕，從尤米納到悉尼只需要一小時左右的時間），近一年來，尤米納房價有快速攀升的趨勢。房價的中位數在新南威爾士州排名649位，房價的漲幅卻達到了13.85%，排名第284位。由此可見，該地區的房價還有很大的增長潛力。無論是自住還是投資，儘早出手一定是明智的做法。
數據來源：propertyvalue.com
homely上一位當地人如此評價尤米納海灘：
“17年前我們在這裡購買了兩處房產，一處在山坡上，一處是靠近主街的公寓（步行15分鐘到海灘和商店）。誠實地說，我們在租金回報、資本收益方面取得了相當大的回報。隨著時間的推移，這個地區已經發生了極大的變化和發展，基礎設施和翻新的區域設施帶來新的生活……17年前，我們全家從悉尼搬到這裡是一個明智的選擇。我們至今還慶幸，在尤米納海灘房價增長前買了房子。現在的房價雖然遠不如我們購買的那麼便宜，但市場上仍有一些稍縱即逝的機會……”
牛津街28號即將於2019年完工。相鄰的地塊還將建造一所相同配置，面積略小的宅院。如您對這此房產感興趣，請致電居外熱線400 041 7515或至網站 http://www.juwai.com/41622743.htm查看價格詳情。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產經紀人Jonathan McMonagle提供
文字：Qi Cheng
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