導語
限購令後，昆明樓市消停了兩週（7月前兩週都幾乎沒有項目開盤），但隨著預售證的下發，開盤的項目逐漸增多。
本週開盤項目：
1、官房都鐸城邦7月18日開盤
2、金地九樾7月20日開盤
3、海倫堡中央廣場7月22日解籌
預售證
先看預售證情況。（時間為7月1日-7月22日）
（消息來自昆明房產信息網、呈貢房產信息網）
備受關注的航空藝術港拿證了。
該項目位於呈貢七甸鄉，洋房+小高層+別墅產品，85-291平米，現房，原來的問題項目被雲南建投接手。（當然，更多人會關注到建投另一個接手的南悅城幸福灣啥時候拿證）
這個盤有多便宜呢？
從今年4月陸續開始出現轉讓名額、轉賣房源，當時價格4k多（轉讓價格，洋房4900，別墅5200），後來6k（員工內部價），7月初6500-6800元/㎡（轉讓價格），目前具體價格待定。
（沒有集中開盤，所有價格均為小陳來自網友諮詢/中介朋友圈中得知）
不過，大部分到過現場的網友表示“房子還可以，就是太偏”。（距離經開區建工大廈、呈貢春融街車程11公里左右）
（圖為6月拍攝，別墅區，當時綠化暫未完工）
本週開盤3項目
再看本週開盤項目。
官房都鐸城邦，7月18日開盤推出小戶型房源。
官房·都鐸城邦在7月13日的時候已經發布七號院3棟和10棟排卡的信息，93-138㎡板式高層/小高層，預計均價為14500元/㎡。
不過，7月15日就停止排卡了（據說是已經滿了，不需要排卡了，認籌排卡需要凍結10w，基本就是直接鎖定高意向客戶）。
這一波房源開盤時間待定。
7月18日開盤推出的是52-90平的高層產品（3梯10戶），單價1.3w-1.4w，還有在售。
還包括65㎡東北/西北向端頭一室一廳戶型和52㎡一室戶型，70年產權一室，再現江湖。
（約65㎡戶型和約90㎡戶型圖）
去年推出的6號院，此類高層樓棟是精裝，當時還打包了物業套餐，5元/月/㎡，這次的7號院沒有打包，都是毛坯房，1.9元/月/㎡）
金地九樾，7月20日晚上開盤。
項目位於前衛西路附近，上一次開盤為6月16日推出的11棟和15棟，本次開盤推出10棟和14棟，戶型92-169㎡，帶裝修。
整體房源單價1.7w-1.8w，比上次開盤漲幅1k左右。
具體價格如下：
23樓107㎡戶型，折後總價188w，折算單價1.75w。（來自樓粉sanyuetian）
（約107㎡三房戶型）
海倫堡中央廣場，7月22日內部解籌，推出第1棟。
項目位於一環附近西園路，本次開盤的樓棟更靠近近華浦路，三梯九戶，帶裝修，戶型面積93-126㎡，開盤整體單價1.7w-1.75w左右。
根據樓粉hanxiaozhu提供的信息，她上週購買另外樓棟（非本次開盤）的房源，28樓，94平米戶型總價160w，折後單價1.7w左右。
（約94㎡戶型）
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