消息稱，今年7月，澳大利亞房地產市場暴跌，創近7年來最大跌幅。多米諾骨牌效應由此延伸，全球最火爆的幾大房地產市場無一例外集體降溫，短期可見的降幅仍然在擴大。
全球房價變動的背後是市場偏好走向
這是否可以說是又一輪危機的前兆呢？
北京時間8月7日報道，2018年，距離上次全球經濟危機已經過去整整十年。隨著美聯儲的穩步加息節奏，全球利率也開始普遍上揚。這無疑給無論是剛需買房還是投資性房地產市場都蒙上了一層厚重的陰霾。
從倫敦到悉尼，從北京到紐約，這些一直以來備受關注的網紅城市無一例外的面臨了房價驟降的尷尬局面。數據顯示，7月，澳大利亞房市暴跌，悉尼和墨爾本這兩大重鎮的同步重創下跌是導致這一慘狀出現的最直接原因。在此之前，澳大利亞的房價已經連跌了9個月。
分析認為，這一次全球一線城市房產成交量的驟降與各國政府提前進行宏觀佈局不無關係。 中國對房地產市場的調控在近2年持續加碼。而歐美國家，在經歷了十年前的那張經濟浩劫之後，同樣是未雨綢繆。
彭博社此前分析認為，稅收和調控政策變化抑制了需求，價格與居民負擔能力失衡，再加上放貸標準收緊，這些因素共同衝擊了多國樓市。
國際貨幣基金組織（IMF）認為這些現象可能會產生更廣泛的影響，因為全球富人一直在世界各地買房，這就意味著其中一國房價的下跌可能對其他市場造成更大的威脅。
分享到:
閱讀更多 海外觀察 的文章
