今日，武漢長江新城建設投資集團有限公司（以下簡稱“長江建投”）正式揭牌，半個月前，武漢長江新城總體規劃通過全國專家評審。長江新城建設將再次提速。
這座以長江命名的城非同小可，被譽為武漢第四鎮。從規劃啟動建設長江新城的戰略任務自公佈以來，長江新城一直廣受社會關注。
武漢市第十三次黨代會明確提出啟動規劃建設“長江新城”，集聚國家戰略、傳承長江文明、承載武漢使命，向世人展示代表城市發展最高成就的規劃理念，打造全球未來城市的樣板區。
多重機遇疊加賦予武漢新的發展動能和新的城市職能，武漢，正處於最好的發展時期。
上海浦東新區
廣州珠江新城
考慮到上海陸家嘴20年、廣州珠江新城15年，同時考慮到“長江新城”是“打造代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板區”。長江新城將會用30到40年，一步規劃，分步建設，引導傳統產業走向智能產業，成為武漢市經濟發展的新平臺、人居空間的新載體、城市形象的展示區。
1
長江新城建設的時間軸
2017年
7月8日，武漢公佈長江新城“三步走”發展規劃，30平方公里起步，500平方公里左右“封頂”。
7月17日，長江新城選址公佈：起步區位於諶家磯—武湖區塊。
12月26日，長江新城管委會與國家開發銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行湖北省分行舉行戰略合作集中籤約。
2018年
1月7日，長江新城規劃徵集方案亮相。
1月11日，長江新城預留高鐵站通道。
1月13日，武漢電信正在進行智慧長江新城規劃，計劃將5G技術最先應用到長江新城，通過“雲級服務”來提高智慧服務能力，將長江新城打造成智慧城市的樣板。
1月17日，長江新城管委會舉行任務書交付儀式，5家國內外權威規劃設計機構被委以重任，承擔長江新城起步區城市設計任務。
2月25日，馬雲和雲鋒基金帶著“新民投（籌）”來武漢，參與武漢長江新城規劃建設。雙方將在長江新城合力打造“中國新民營經濟創新區”。
3月9號，武漢成立的“校友經濟投資集團公司（籌）”，由校友企業家陳東昇、雷軍、許家印、孫宏斌、季昌群等牽頭，泰康保險集團、小米科技、恆大集團、融創中國等知名企業聯合投資。“校友經濟投資集團公司（籌）”總部註冊地亦在長江新城，專注於引進校友企業。
4月10日，佔地30公頃的武漢航運產業總部區在武漢陽邏港奠基動工，預計本世紀中葉建成國際型航運中心武漢航運產業總部區位於陽邏港旁、柴泊湖畔，屬長江新城（區）範圍內。
5月9日，長江新城的生態紅線已通過國家技術審查。
5月20日，備受關注的長江新城起步區的城市設計（概念）方案國際徵集揭曉，國際知名設計機構阿海普建築設計諮詢（北京）有限公司從5家入圍機構中勝出。
6月29日，紀念建黨97週年黨史知識競賽在長江新城會議室進行。
7月19日，省屬國企湖北宏泰集團與長江新城管委會達成戰略合作，佈局金融產業。
7月24日，武漢長江新城總體規劃通過全國專家評審。
7月30日，武漢市第十四屆人民代表大會常務委員會第五次會議授權市人民政府為加強長江新城規劃建設管理工作規定臨時性行政措施的決定的施行期限延長至2019年8月22日。
8月8日，武漢長江新城建設投資集團有限公司（以下簡稱“長江建投”）正式揭牌。
2
下半年的大動作
一．新增授信批覆200億~300億元
據悉，長江建投已取得實質授信批覆77億元。此外，長江建投還積極爭取政策金融、開發金融支持，以政府購買服務模式獲得貸款約350億元。
目前，長江建投還正積極探索直接融資方式，謀劃在長江新城範圍內發行綠色債券，並配合長江新城管委會設立基金公司以及城建類基金，推進產業發展基金的設立，適時啟動創投類基金設立。
為保障長江新城建設資金充裕，下半年長江建投還將千方百計籌措資金，全力落實新增授信批覆200億~300億元。
二．落實長江新城創新中心建設選址等工作
作為基礎設施建設“主力軍”，長江建投緊密對接長江新城總規及城市設計，提前謀劃新城起步區重大基礎設施項目，參與研究長江大保護府河生態修復工程、朱家河改造工程、綜合管廊、長江新城標誌性門樓藝術設計、新城創新中心選址等方案前期，將規劃項目化、項目計劃化、計劃具體化。
此外，按照“管得住、放得開”的宗旨，長江建投謀劃組織了一批投資項目，如長江青年城、長江新城創新中心項目、長江新城綜合服務運營平臺項目、長江明珠文旅項目等。
下半年，長江建投將協助落實長江新城創新中心建設選址及方案設計工作，積極推進府澴河出口段綜合治理及諶家磯汙水處理廠建設項目，啟動朱家河、府河生態治理工程。
三．長江新城諶家磯片區土地全面徵收
作為土地收儲“主力軍”，今年以來，長江建投全力投入土地收儲工作。
目前，江岸片區諶家磯段國有土地房屋徵收已完成前期各項工作，還建房選址確定；黃陂片區南湖村、雙橋村城中村的土地儲備前期工作接近尾聲，下一步將開展還建選址及建設；黃陂片區武湖農場項目已完成對接並制定了工作方案。
按照計劃，下半年，長江建投將全面完成新城諶家磯片區土地徵收任務，完成南湖村、雙橋村城中村統徵儲備房屋徵收150萬方，並多渠道籌集還建安置房源。
3
未來之城的全景圖
作為城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板區，長江新城會建成什麼樣?總體規劃為我們描繪出了一幅未來之城的全景圖。
長江新城核心區高空航拍
一小時快速交通圈可達全市
在區域結構上，長江新城將加快構建大都市區空間結構，推進區域協調發展。形成環射互通，促進空、鐵、水、公聯運，江海直達，打造複合高效的交通新格局。構建“雙快四網”格局，形成長江新城與周邊大臨空、大車都、主城區一小時快速交通圈;與周邊的孝感、天門、潛江等城市形成30分鐘城際交通圈;與合肥、宜昌、南昌形成一小時高鐵交通圈;與京津冀、成渝、珠三角、長三角形成三小時門戶圈的零溝通、無阻礙的對外交通格局。
依託武湖打造城市水庫
在生態格局上，更加彰顯“兩軸、兩環、六楔、多廊”的生態結構，實現“理水、融綠、營城”。依託武湖、草湖核心水體構建城市水庫，實施上、下湖隔堤工程;構建完善的河道河湖體生態系統，打造融入景觀的生態雨水管理體系;營造共生綠楔，實施大別山到木蘭山到長江的山湖林田河的整體的涵養與保護，構築十字生態軸、環城七彩森林帶、縱橫藍綠網、兩級通風廊道;傳承山水文脈，融匯未來模式，形成科學研發、共享創新、商務服務、國際經濟、港口自貿、生態示範等發展片區。
三大超級中轉站滿足換乘需求
在交通結構上，長江新城打造適應未來出行的城市交通樣板，構築空中、地面、地下一體化出行模式。空中包括空中軌道、空中步道、低空無人機，地面採用智軌、無人駕駛道，地下采用地鐵、地下道路網和地下物流的格局。
特別是構建公交+慢行體系，推進全程綠色出行。打造多層次軌道交通系統，形成一條市域鐵路、四條快軌、六條浮軌的格局，重點將形成三個超級中轉站：一個在諶家磯，一個在武湖，一個在陽邏，以滿足市民的換乘需求。
智慧新城成為全球亮點
在產業形態上，
智慧、低耗、高效的創新經濟將成為長江新城發展的新引擎。未來，長江新城將通過建設全城光網、全域WiFi、千兆入戶、智能應用等項目，成為“中部支點、全國重點、全球亮點”的新型智慧城市。在每天不一樣的武漢，武漢人好像已經習慣去接受城市不停歇的新變動。
我們見過給生活迅速帶來便利的驚喜，也見過漫長而緩慢生長的不確定。盼望、欣喜夾雜抱怨、感慨，人們習慣在一大堆高大上的城建規劃名詞背後等待驚喜。
未來的長江新城到底會是什麼樣子？會不會成為武漢人心中的第四鎮？今天的揭牌只是答案的開始。
未來，隨著新城功能定位、產業發展的選擇、人口用地規模的確定，可以明確，長江新城將是一座全新的未來之城，這是武漢更國際化、更輝煌、更有創意的明天。
資料來源：長江日報 HANS漢聲 光谷互聯網+
閱讀更多 認識武漢 的文章
