前段時間“2018年中國百強城市排行榜”新鮮出爐
吃瓜群眾火速圍觀
我們的大龍城又雙叒叕上榜啦
注：中國城市百強榜是經濟和非經濟(軟經濟)兩大系列指標綜合而成數據來源於國家統計局。
其中,經濟指標由GDP(國內生產總值)和居民儲蓄兩部分構成，佔比61.8%，
非經濟(軟經濟)指標由科教、文化、衛生、生態環境四部分構成，佔比38.2%。
我們剖析上圖可以發現，太原市目前排名的優勢就在於太原市的環境、科教、文化、衛生，這類硬件環境，我們可以發現我們的城市不再是一個髒兮兮的工業化城市，而是在治理途中逐漸走向第三產業，雖然我們的第三產業基礎薄弱，但是我們在不斷向前，今年相比去年的32名又是進步了2名，這正好說明我們也在緊隨國家的腳步，在政府各方各面的推進中不斷向前發展，在中部城市的佈列中，潛力無比巨大。
據日前出臺的《太原市市域空間總體規劃（2016-2035）》中提出，“新建太原都市區高速公路環線，將現狀太原繞城高速作為城市快速路，”這將標誌著太原格局將正式形成。
太原環線分佈
太原一環、二環、環外衛星圖
而我們太原老百姓最關注啥？
房價。
你說啥？聲音太小聽不見 emmmmmm
房價，房價，房價，房價，房價，房房價
沒錯，在我們來百姓眼中還是關心我們的房子。
因此，小編彙總了太原環內外的幾個經典樓盤（在售），供大家參考。（艾瑪，這些圖累慘小編了）
首當其衝的是太原一環內房價圖
太原市一環經典樓盤房價（在售）
在圖中可以看出，一環內人地矛盾還是比較穩定的，在售的新樓盤
數量不多，並且分散在環界處，而中心內部為太原市老城區的中心位置，這裡分佈著太原市各項基礎設施，教育、醫療尤其突出，這裡無論居民住房還是商業用房普遍以老房子為主，且價格相對穩定，房子富有時代感。接著是二環的各大在售樓盤
太原市二環經典樓盤房價（在售）
如圖所示，二環的樓盤相對於一環可供選擇的多了不少，而且分佈在環內各地，各大城區都有新晉產品湧入，均為大品牌的樓盤，質量實屬有了保障，南城長風街中心地帶有所空缺，這裡的不斷髮展也使樓盤在前些日子漸漸飽和。在二環中也集中了不少太原市近十年的經濟積累，建設了很多新晉基礎設施，給人的感覺更加現代化。在北城，雖然經濟不如南城發展迅猛，但是“老地主”依然是寶刀未老，生活節奏不快不慢而濃濃的人情味兒加之以各方面的綜合評價還是比較適合居住的。
然後是環外的各大樓盤爭奇鬥豔
太原市環外經典樓盤房價（在售）
從圖中我們可以看出環外的在新樓盤呈現兩種態勢，一種是環外東西分佈各大樓盤，這類樓盤的平均價格低於環內或者第二種（以下介紹）的樓盤，因為這類樓盤分佈在東山西山附近，周邊都是近年新建設綠環的寶地，多山多水，景色相對優美，環境也也比較好，有種太原世外小桃園的感覺，若在這邊的房子里居住，有種脫離大城市來度假的感覺，想想也是美滋滋zzzz。第二種則是南以晉陽湖，北以三給片區為中心的圓形地帶，這兩處新晉樓盤相對比較集中，有一個共同的特點：背靠西山，面朝汾河；生態好，有大型公園，距離主城區不遠，交通便利，地鐵、醫療、教育硬性配套規劃相對完善等。 這因為這樣的特點，也讓這兩處漸漸形成了全方位的生活集聚區和文化經濟商圈。
太原的房價自2015年開始就一路上升，緊隨全國經濟發展的腳步，社會各界人士對此也是不同凡響，網上流傳馬雲爸爸說中國的房價在過去的八年整體處於大幅度漲價狀態，但是在八年後房價甚至不如蔥。
可是馬雲還說過：
面對這樣的情況，小編作為一個老百姓只想說：我X，8年後蔥這麼貴，晚上去整個小蔥拌豆腐吃。
開個玩笑，聽聽就好，馬雲說了太多的話，對於我們絕大多數人，沒有聽過整個過程，不知道在什麼場景，更不瞭解是為什麼而說，所以根本不能拿一句話去分析！
讓我們回到太原的房價，我們可以看出北城的房價低於南城的房價，這正是因為太原經濟重心的南移，使北城漸漸成為歷史文化的中心，其人口比例構成上多以太原本地人為主，人口平均年齡大於南城，工種構成普遍以事業單位為主；而在南城，人口彙集了山西省境內的各市年輕人才，工作類型多變，以第三產業為主，太原大多高新產業集中於此，因為從供求關係上來看，南城的就業機會偏多，人口流動性大，比例構成複雜，無論是年輕人就業租房還是新定居的新太原人，大多選擇南城定居，需求漸大而供給不變，房價自然高於相對穩定的北城。
接著我們主要來分析環內外的價格變化。
綜合上三張房價圖可以看出，對於太原房價，
環內外差距並不大（北環外對北環內，南環外對南環內）有些外環的房價還是略高於環內的價格，這究竟是為什麼呢？小編給大家分析了幾點NO.1工作機會
這應該是影響房價的最關鍵的因素了。一方面，十年來的經濟不斷髮展，使南城二環內的長風街、親賢街扛起了太原經濟重心的大旗，但是隨著周邊的不斷飽和加上太原整體經濟的飛速發展，使很多新的企業只能在往南移，經濟的發展帶動周邊住宅人口的增多，尤其是高新的企業帶來的新型人才對住房的需求，使得南城二環外的房價和環內差距甚小。另一方面，科技的不斷髮展，使工作機會隨著虛擬辦公的出現以及推廣更進一步，想想看，在十年前，各個企業的大多數人還是要坐在辦公室裡，用紙，筆，以及面對面的溝通來辦過，而如今，尤其在新型企業中，辦公室更將成為一個儀式性的東西。人與人之間的溝通寫作，如今通過電子郵件，微信，等通訊工具很輕鬆的達到辦公效果，因此這也使得人才對於固定工作地點的依賴性逐漸減弱，環外相對於環內更近自然的居住環境應運而生。
NO.2娛樂活動
想想十年前，在太原大家一旦提到逛街，想到的一定是柳巷，那時候的純娛樂休閒街區屈指可數，也使得在那時候房價最貴的地方莫過於柳巷周邊。現在集成各大娛樂休閒的商圈越來越多，萬達廣場，北美新天地，中正天街等等這類大的休閒場所興起，而且新建的大商圈也漸漸轉到環外，例如方特（選址陽曲），華僑城（選址晉源區），還有蘇寧廣場，萬潤萬象城等等的大型娛樂場所往內外環交界處或者環外走，想買房的老百姓怎麼能不心動呢？
NO.3教育資源
國家早就提出了科教興國的戰略，表現出教育在如今社會的重要性，不管是文化課還是音體美，都離不開教育。如今太原眾多初高中往外環“擴張”（太原外國語新校選址尖草坪區攝樂村、成成中學新校選址晉源區新晉祠路、五中新校選址龍城大街等）也帶動了一大片地價上漲，同時在環外的各大品牌房產與太原優秀中小學合作建立分校，使得太原境內的教育區域水平差距逐漸減小，環內外因教育資源而產生的房價差異同樣也逐漸減小。還有一點就是在互聯網的推動下，例如網絡視頻教育的普及，也會漸漸減小教育差距。
NO.4醫療資源
在太原，十年前的大醫院數量不多，並且集中在杏花嶺區、迎澤區，人們生病了只能跑到裡，有不少病人因為路程而耽誤了病情的發展。現如今，各個城區基本都有新建的大醫院，人們生病不用再跑到北城，環外各大新建醫院的醫療水平大家有目共睹，而且如果人們懶得跑，可以動動手指在互聯網上輔助治療。使醫療資源對位置的依賴降低。外環的房價也因為新建醫院而有很大起色。
NO.5交通位置
過去的道路擁擠且少，南北城，東西山的來回通行只能走市裡，且道路單一，現如今高架橋的建設，外環高速路的通達，讓交通十分方便，過去如果從勝利街到晉陽湖，只能走市裡，繞繞繞，堵堵堵，遠遠遠，打車更是捨不得，現在只需要15~20分鐘，濱河路分分鐘到目的地，馬上建成的地鐵也讓人們出行越來越方便。
NO.6居住環境
環外大多為正在建設或剛建成的新城區，綠化率高，環境更加貼近自然，而環內的環境在城市經濟發展的副作用下也變得大不如前，小編依稀記得上小學的時候還可以在府東街追到螞蚱，而如今雖高樓林立，但是已經很難看到好多昆蟲的影子。再加上環外各種公園的新建，讓太原市民眼中的公園不僅僅只有迎澤公園、汾河公園和動物園，還有雙塔寺公園，晉陽湖公園等等，這樣更加現代化，人性化的姿態符合了現代人們對自然越來越高的追求，環外優美的環境無論使開發商還是老百姓都很嚮往。
晉陽湖園林景觀航拍實景
NO.7建築風格
環內因為人地矛盾突出，土地資源有限，因此絕大部分的小區都是十分緊密，社區綠化基本為零，居民樓門口就是馬路。但是在環外的新建小區，各種中國園林式風格和歐美建築風格對接，極其富有現代藝術美和綠色環保觀念。這也讓環外的小區質量更上一層樓。
例如：
繼2015年山西成功申辦第二屆全國青運會，太原奧體中心作為主辦地點，與其緊靠的晉陽湖就一直紅得發紫，熱得發燙。在2017年12月出臺的《太原市晉源區金勝鎮總體規劃方案（2016-2035）》中，確立了晉陽湖四周的功能劃分，其中，晉陽湖北部為沿湖商務片區；西北部為集中安置片區、西南部為晉陽湖溼地生態片區；在規劃中，唯獨東部是高端商品房集中區域。經過一線房企爭相拿地之後，目前，晉陽湖東部住宅土地資源基本枯竭，均已名花有主。晉陽湖已經出現住宅土地資源稀缺的現象，隨著時間的推移、晉陽湖不斷建設，土地資源稀缺造成的供求矛盾，還會使這裡的房價有所變化。雖處於環外，但是房價居高不下，豪宅林立。與南城環內的價格差距並不大甚至略高於環內。
晉陽湖沿岸規劃
而北城外環三給片區也形成了自己的風格，從整體上來說，三給片區是相當不錯的，看看三給片區的定位——尖草坪區政府著力打造的集居住生活、商務、金融、辦公等為一體化的北部新區。其力度空前，速度比肩晉陽湖，從去年僅1個月便將片區內三給、攝樂、芮城、柴村、營村五村拆除完畢，足以看出尖草坪區打造三給片區北部新區堅定不移的決心。
三給片區規劃
最後環內、環外的房價差距的減小，讓人們從單純的位置選擇變的富有多樣性並結合自身的喜好來判定居住地，環內外的選擇還是因人而異，有人喜歡一覺睡醒下樓吃個南肖牆丸子湯，來五塊的烙餅，在低調的老城區和大叔下下象棋和大媽跳跳舞，感受黃土高原中心城市的歷史沉澱。有人喜歡天剛剛亮就來到忙碌的街道喝杯星巴克開始自己一天的工作，追隨太原的經濟鉅變，而又有人會喜歡在景色優美的東山片區曬曬太陽，遠離嘈雜的市區，靜靜領略龍城真正的美麗。
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