因為貨幣政策有所寬鬆，“房價還要漲”的聲音最近不絕於耳。但前天，政治局會議上的一句話，擊碎了這一美夢。在昨天上午的A股和港股市場，地產股哀鴻遍野：融創大跌、恆大大跌、萬科大跌……
中央政治局會議針對樓市提出要求
據新華社報道，中共中央政治局7月31日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，審議《中國共產黨紀律處分條例》。
對於目前的樓市，政治局會議要求：
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
這句話有多重要？如是金融研究院首席經濟學家管清友和首席研究員朱振鑫表示：房地產作為一個市場化產業，沒有問題的時候不會進入政治局會議的討論範圍，一般政治局討論房地產都是偏“緊”的定調，這次也不例外。
據報道，如果與過去兩年重要會議的表述進行對比，也能發現這一次表述的與眾不同。
2017年7月24日的重要會議，是這樣定調的：
要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。
2017年12月的年底經濟會議，是這樣表述的：
加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃，保護租賃利益相關方合法權益，支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。
從上述表述來看，這次對樓市的要求是更加具體也更加嚴厲了。
一盆冷水之後，昨天的A股和港股市場立即有了反應，地產股普遍下跌。
地產板塊綠油油一大片
山東10部門發文，治理房地產亂象
根據通知，8月底前，臨沂及其他16市推行房地產企業服務承諾書。新建商品房售房時，銷售人員(置業顧問)要主動向購房人提供書面的《房地產企業銷售服務承諾書》，並雙方簽字確認。在承諾書中，購房人選購哪家開發企業及開發的樓盤都要明確寫入承諾書，銷售人員實名登記並代表公司做出依法依規賣房的承諾，最後開發企業蓋章。 承諾書中，購房人選購的房源要明確預售或現售獲得許可證的時間，所有房源一次公開銷售，有關證書在售樓處公示;項目一房一價公示，有關報價保證不高於預售許可(現售備案)申報核准價。
值得一提的是，購房人購買開發企業某一項目樓房時，可依法依規自願選擇使用公貸、商貸及全款三種支付方式， 開發企業要保證不違法違規干預，並做好相關配合服務工作。這是山東首次發文對“全款優先”說不，自願全款的除外。
不管是新房
還是二手房
籤的交易服務承諾書
都要納入企業
或機構房屋銷售檔案
房企和中介執行不到位的
將納入行業負面信用管理
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