一直都說大興共產房項目多，但乾打雷不下雨，這回終於下雨了！
而且還是突發的雷陣雨，每天一條的推送用完了，只能熬過了12點給大家更新...
項目叫“國瑞·瑞福園”，明天（本週四）上午10點就開始申購！
5月底就拿了預售證，當時跟大家說過，在大興瀛海，緊挨著地鐵8號線瀛海站，旁邊就是兩個限競房萬和斐麗和瀛海府。
小區有8棟住宅，都是2梯4戶。
總共999套房源，兩居784套，三居室215套，價格2萬9（全裝修）。
主力戶型是88-89平的全南兩居和偽南北通透兩居（客廳朝北），共產房都是這種戶型，我就不重複吐槽了...
還有部分139平的四居。
房源分配和以往差不多，
70%房源（698套）：面向大興戶籍無房家庭和在大興工作的本市其他區戶籍無房家庭；
30%房源（301套）：面向大興工作的“新北京人”。
但具體規則有變化：
大興戶籍的要求取得大興戶籍滿24個月；
在大興區工作的必須在大興繳社保滿24個月，另外必須得是大興，北京經濟技術開發區的不算。
這意味著申購門檻比以往提高了，必須滿24個月，另外，大興和亦莊經濟開發區是分開算的…估計以後大興和亦莊的項目也都這樣...
共有產權比例是60%！
單價2萬9，買到60%產權，倒算全部產權的價格就是29000÷60%=48333元/平。
旁邊限競房瀛海府、萬和斐麗的價格都是52449元/平，相差無幾了，再算上戶型和品質的差距。到底值不值，大家自己算吧…
此外，大興建委今天還公佈了其他幾個共有產權房的進度信息。
5個項目，一共4300套房源，都有望在今年開啟網申：
位置在地圖上給大家標了一下，就綠地的黃村地塊最便宜，1.75萬，樓其實早就建起來了，就是遲遲不網申。剩下的4塊地，價格都在2萬9-3萬。只是位置不同，誰好誰壞，大家一看便知。
雖說大興上半年只是乾打雷，但下半年應該會連續下雨了，畢竟那麼多開工的項目擺著，大興同學就等著吧...
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