這個項目說來話長，自住房時代的時候，就有它，熬成了共產房，還是遲遲不網申，很早以前就有了預售證，仍然磨嘰著不現身。
今天終於來了，後天（本週四）上午10點就開始申購！
項目就是大興綠地那個，共產房叫“大興區綠地·興景苑”，價格1.75萬，同地塊的商品房叫“海珀雲翡”，價格7萬3。
絕對是無可匹敵的價差最大，如果按折扣算的話，1.75萬÷7萬3=24%，相當於2折多，不到3折，應該算空前絕後了…
位置在大興黃村，京開東側，離的最近的地鐵是4號線清源路站。
跟“海珀雲翡”在一個小區，共產房就是東南角的1棟樓，建築面積只有1.49萬平米，容積率2.8，總套數171套。
看外立面還行，跟7萬3的鄰居在一個小區裡不虧。
不過再看戶型可就千奇百怪了，一棟樓裡有12種戶型。一居16套，67-88平米；兩居155套，87-89平米。戶型有好有壞參差不齊，給大家貼幾個參考一下。
有長條的：
有手槍的：
也有比較方正全明的：
房源分配和以往規則一樣：
70%房源（120套）：面向大興戶籍無房家庭和在大興工作的本市其他區戶籍無房家庭；
30%房源（51套）： 面向大興工作的“新北京人”。
大興戶籍的要求取得大興戶籍滿24個月；
在大興區工作的必須在大興繳社保滿24個月，且必須得是大興，北京經濟技術開發區的不算。
共有產權比例是40%！
這個項目狼多肉少，大興的同學，就等著週四申購吧。
另外，順義的兩個共產房今明兩天陸續可以查詢資格審核結果了。金港嘉園25419戶確認申購，1300套房，申購房源比20:1，雅筑佳苑23881戶確認申購，748套房，申購房源比32:1。
查詢地址是這裡：
http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml
今天還有一個消息，央行聯合四個部門出臺“
支持北京市共有產權住房專項信貸政策”。明確了共有產權房的首付比例，先看看央行的原文重現：
原文比較複雜，關於首付比例，去年就給大家總結過一個簡明版：
首套（指北京無房，全國無貸，一年內無離婚）：
商貸-共有產權房30%，商品房普通住宅35%，非普住宅40%；
公積金貸-首付比例20%，最高貸120萬；
二套（北京有房，或曾有貸款記錄，或一年內離過婚）：
商貸-共有產權房60%，商品房普通住宅60%，非普住宅80%，
公積金貸-首付比例20%，最多貸80萬。
今天這個文件基本上只是複述了一下，並沒有什麼新變化，不過正好讓大家複習複習，可以收藏一下，省的忘了再問。
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