執行難，不僅難在被執行人難找、財產難尋，更難在部分財產變現困難。前不久，省高院黨組成員、副院長褚紅軍在泰州兩級法院調研“基本解決執行難”進展情況時提出，要突出工作重點，確保打好積案清理攻堅戰和財產處置攻堅戰。為此，靖江法院執行局積極探索，以執行工作信息化為抓手，不斷創新“詢價+議價+網拍”的財產處置模式，全面提升司法網拍質效。
（圖片為司法拍賣頁面↑）
傳統評估拍賣的問題
在以往傳統評估拍賣過程中，評估環節與網絡拍賣工作存在脫節的現象，拍賣方式程序複雜、評估時間長、費用高，有的甚至存在評估機構與當事人惡意串通提高評估價格等問題，法院對查封財產的變現處置陷入“評估依賴症”，嚴重影響執行標的物的處置效率。
為了擺脫“評估依賴症”，解決“起拍價難確定”等問題，靖江法院創新適用“詢價拍賣”模式，取得了良好效果。
創新適用“詢價拍賣”模式
被執行人薛某的一套複式房即將於7月31日在淘寶網上進行第一次拍賣。“與以往不同的是，這套房屋的起拍價是通過“詢價模式”確定的，過程僅花費了3天時間。” 該案執行人員夏黃斌介紹道。
（圖片為司法拍賣頁面部分拍品↑）
薛某因金融借款合同糾紛，被某銀行申請強制執行。法院在執行過程中，依法查封了被執行人薛某名下的一套房產。經過調查，執行人員發現，該套房屋證件齊全，無違章搭建，且內部裝修已被拆除，為了縮短財產變現時間，執行人員決定對該套房屋適用“詢價模式”進行司法拍賣。
為了確保價格公正合理，執行人員三管齊下，一方面依託智能評估大數據平臺，將標的物基本信息如實填入，根據智能評估系統的信息比對抓取，得出參考評估價，同時通過線上網站查找了同小區內的相似房屋價格作為參照；另一方面，執行人員通過線下中介對該地段房屋的市場行情進行了詳細瞭解。綜合三方結果，最終法院確定以186.7320萬元作為該套房屋的起拍價。
（圖為該套房屋的拍賣頁面↑）
據夏黃斌介紹，通過這種“詢價模式”，將原來需要花費30天的評估時間減少至3天，極大縮短了財產處置週期，也節約了評估費用，保障了勝訴當事人及時實現權益。
議價模式
在“詢價拍賣”的基礎上，靖江法院還積極適用“議價模式”，進一步實現司法網拍的“提速降費”。“議價模式”是指在不損害第三人利益的前提下，由法院指導，組織申請人和被執行人對擬拍賣的標的物進行自主協商議價，能協商一致的經法院審查後確定為司法拍賣起拍價。
“議價模式”的案例
今年5月，靖江法院在執行一起金融借款合同糾紛案時，被執行人王某表示自己無力償還欠款，願意將抵押給申請人的一輛豐田牌汽車交由法院進行拍賣。
（圖為司法拍賣頁面一輛即將拍賣的車輛↑）
靖江法院在徵得雙方同意後，積極組織申請人與被執行人對該車輛進行議價，雙方當事人很快便協商一致完成議價，法院根據雙方議價結果，最終確定將王某抵押的車輛以9.8萬元為起拍價進行第一次拍賣，目前該抵押車輛已經拍賣成功並順利交付。從扣押車輛到成功交付，前後也僅花費一個月時間。
議價網拍模式的成效
與傳統的委託評估模式相比較，詢價、議價網拍模式耗時短、效率高、成本低，有力助推了被執行人財產加速變現，取得了當事人、法院、競買人多方共贏的良好效果。據統計，今年上半年，靖江法院司法網拍標的數達162件，上拍比例達4.08%，成交金額達48643.68萬元，位居泰州基層法院前列。
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