前天，海御新天地小區有業主發帖抱怨隔壁建了座簡易廁所，擔心以後味道會直飄上來。
海御新天地，位於西南大道交貴州路，是一個外觀很有氣勢亦很有品質的歐式小區。2013-2015年入市。地段位置相當良好，距市花公園僅200米。
圖中紅點就是那座廁所的位置。但那並不是小區地盤，物業制止不了，環保部門現在也不大好乾涉。當然，以後真的影響到了小區，解決起來也不難。北海在此方面做得還是相當到位。
問題是：海御新天地為什麼這麼容易受外面影響？
說起來也是小尷尬一份。這個佔地只有36畝的小區居然被兩條十字交叉道路切成了四塊。鳥瞰圖很清楚：每一棟樓都是前面道路、後面巷子，每一棟樓都緊緊貼著小區的邊緣。由於所有底層全都是商鋪，小區住戶幾乎沒有活動的空間。
這是一個非常典型的無縱深樓盤，結果是外邊的小小動靜都有可能影響到小區住戶。
外面看起來氣勢不凡的一品灣，其實也可以算是一個無縱深樓盤。它主要是一個L形地塊，大部分都是臨街一排樓。多數樓棟前面是馬路，後面挨著小區圍牆。
這個已經入住數年的小區很幸運，因為它的西面就是新建的西藏路體育公園，簡直是為它量身打造的健身休閒場所。
大唐聽海也是一個無縱深樓盤。整個小區所有樓棟都是樓前馬路、樓後圍牆。它一期已入住，二期已售罄。
北海無縱深樓盤特別喜歡底層商鋪。所以大唐聽海的住戶要麼出來遛馬路，要麼只能呆在家裡。大人還行，小孩應該到哪裡歡蹦樂跳？
但大唐聽海前面就是銀灘中區。地段的價值大大減弱了它的無縱深之尷尬。
中港城一期也是無縱深樓盤。圖中整整齊齊的低層小房子其實是小小嶺村的村民回建區，它和中港城隔著圍牆。
同樣，中港城一期的底層商鋪既多又密。不知道它的地下室是否有足夠的電動車停車位，否則小區住戶估計要頭大。因為底層商鋪必然會消耗完所有的停車位置。
中港城一期住宅已售罄。
御海瀾庭也是一個典型的無縱深樓盤，小區樓棟前後都是小路。一期勉強預留了一個小園林的位置，二期直接就是樓近樓、樓近牆。但它也幸運，因為小區前面和後面都沒有高層樓宇遮擋。它一期已入住，二期已售罄。
北海有很多獨棟小區，比如海尚巴黎和振星大廈（都已入住數年）。絕大多數的獨棟小區都是無縱深的。
無縱深小區最頭疼的，是停車問題。新盤時設計都很漂亮瀟灑，但入住之後由於空間的缺乏，小區停車矛盾會越來越突出。為解決這個問題，小區通常都是沿著圍牆搭起車棚或圈出停車線。但如此一來，本來就少得可憐的綠色更見稀少。如果遇上見縫插針的住戶、或者如果小區物業稍為鬆懈，數年之後小區很容易變得亂糟糟。
無縱深小區特別要強調建築外牆的耐新問題。因為缺乏空間的過渡襯托、缺乏園林的掩映點綴，無縱深小區的建築外觀非常顯眼。如果樓棟建築是一片滄桑陳舊模樣，小區第一印象就會被大打折扣。
無縱深小區的適住範圍有點窄。由於嚴重缺乏小區活動空間，它不一定是老人生活、嬰幼兒家庭生活的首選。由於缺乏馬路隔音緩衝，也未必是購房圖清靜的首選。
所以，北海購買無縱深小區要更謹慎些，地段欠佳的更要慎之又慎。
但無縱深小區的房價通常都便宜一些，這是它的一大賣點。
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