7月26日杭州臨安區出讓一宗住宅用地，位於青山湖科技城板塊。
延續近期土拍涼勢，地塊由保億以底價成交，總價120572萬元，樓面價9400元/㎡，溢價率0%。
地塊起價與年初中糧&旭輝地塊僅差100元/㎡，但最終成交樓面價降了1713元/㎡，降溫明顯。（中糧&旭輝地塊樓面價11113元/㎡）
地塊區位圖
杭州新浪樂居主編上官劍表示，本次較之半年前地價有近2000元/平方米降幅，延續杭州土地市場理性和降溫。
也反映了之前一直強調的，在嚴格限價作用下，開發商對於土地價格合理預期有一根標尺，那就是區域在售的新房價格，去倒推地價。
在高起價的作用下，零溢價也就在預期之內。另外，臨安樓市未來的供應量大，內生需求和杭州外溢需求還不充分，樓市的市場情緒也較為穩定，也讓開發商不得不剋制。
樂居第一時間採訪了保億集團杭州區域公司總經理方昆，他表示，“得益於三季度市場的轉變，保億才能夠拿下這宗優質宅地。在與青山湖管委會的交流和研究中，青山湖的規劃非常吸引我們。”
“據我瞭解，青山湖未來三甲醫院、社區配套都會日趨成熟。保億一定是選擇最佳的時間錯峰拿地，選擇最優質的土地。三季度不少企業負債率比較高，資金現金流不充裕，但保億的負債率顯示，我們還是一家非常穩健的企業。”
9400元/㎡底價成交
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