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4月12日，以促進智慧社區、智能家庭與物聯網應用大發展為宗旨的2018年北京春季房展會智慧地產展暨“智慧地產、擁抱未來"高峰論壇在北京展覽館成功舉辦。
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眾所周知，幾年前房地產行業就已經進行“白銀時代”。白銀時代就是從開發向運營轉型。同時，與房地產白銀時代相併列還有一個熱門話題——社區是金礦。
房企向運營轉型，社區是金礦。那麼這個金礦該怎麼去挖掘呢？
答案就是智慧化！
在土地供應和政府調控之於房地產開發越來越趨於收緊的形勢之下，所有房企都面臨向運營模式轉型。而現在科技的進步，特別是與房地產密切相關的物聯網智慧化領域的科技進步，為房地產向運營轉型提供了恰逢其時的支持幫助。
北京房展會作為全國曆史最悠久、行業影響力最大的房產專業展會，今年首次與國家物聯網產業技術創新戰略聯盟、新一代物聯網智慧家居智慧社區聯盟合作，增加設置了智慧地產展館。包括優客工場、中電物聯、易聯港等知名企業，以及專業從事整合房地產與物聯網應用的機構參展，給已有二十多年曆史的房展會帶來了全新的面孔和商機。
本次論壇邀請了智慧社區、智慧家庭重量級專家，包括三寶弘正視覺科技有限公司總經理、彩生活集團彩聯網科技有限公司董事嶽英丹、中電物聯網絡科技有限公司創始人蔡鴻巖、中國鎖業協會會長黃永強、北京甜園科技有限公司總經理趙曉江等物聯網生態圈小夥伴。
三寶弘正視覺科技有限公司總經理、彩生活集團彩聯網科技有限公司董事 嶽英丹
中電物聯網絡科技有限公司創始人 蔡鴻巖
中國鎖業協會會長 黃永強
此外，與以往行業內高峰論壇不同，本次活動更跨界邀請到運營商前來助陣，包括北京電信物聯網運營中心營銷服務部總經理汪瑋、大唐電信智慧城市事業部副總經理張鳳蓮等重量級嘉賓。
在房地產進入白銀時代，物聯網生態圈即將大爆發的前夕，看智慧社區、智慧家庭上下游產業鏈中各個參與方，如何與運營商一起共同論道智慧家庭與智慧社區的戰略方向與佈局，研討物聯網與大數據如何構建智慧社區，闡述智慧社區的運營之道等，並開啟了“物聯網大連接”時代，全新的跨界產業生態圈正在加速形成。
物聯網時代 智慧地產新玩法
房地產進入白銀時代，住宅、商業、產業園開發商如何與互聯網、物聯網、大數據實現有機鏈接，物聯網硬件如何變身為創建服務場景、驅動物業服務升級、管理升級並創造價值的利器和支點？
北京電信物聯網運營中心營銷服務部總經理 汪瑋
北京電信物聯網運營中心營銷服務部總經理汪瑋以《萬物互聯，開啟美好生活》 為主題，展示了新一代低速物聯網NB- IoT網絡的優勢。她認為，NB-IoT把終端直接接入已廣泛覆蓋的蜂窩網絡中，具有良好的移動性，可滿足遠程抄表、智能電燈、智能門鎖、移動設備追蹤、智慧農業、智能停車等行業應用。憑藉NB-IoT的低功耗、低成本、覆蓋廣且深、大連接等特性，未來將在物聯網大爆發時代發揮更大的作用。
三寶弘正視覺科技有限公司總經理、彩生活集團彩聯網科技有限公司董事嶽英丹發表了《社區智慧化管理發展模式 》主題演講，他指出，現在各大公司包括BAT都在搶佔家庭入口，彩聯網也正做出了自己的探索，這就是物聯網專線計劃。每個家庭除了運營商網絡、廣電網絡之外，另為物聯網專設一條線，保證互聯網和物聯網各自的數據傳輸暢通。
基於物聯網專線，無論是彩生活或其他物業公司都將會提供更精準化的服務，並依靠大數據的收集與分析改進服務。此外，更具想象空間的是，在物聯網和大數據等新技術的引領下，物聯網商業模式O2H(Online to Home)開啟，即家庭作為一個消費單元，會自動產生需求，這是商業模式的終極表現。
北京甜園科技有限公司總經理 趙曉江
北京甜園科技有限公司總經理趙曉江在《智慧甜園，助力美好生活》主題演講中指出，智能家居首先要有一個場景化的智能，沒有場景化的智能，只是手機的控制或者遠程控制，很快就會被用戶拋棄。甜園科技致力於為社區雲服務以及物聯網雲服務提供一站式、場景化的解決方案，進而真正實現“智慧社區”和“智能家居”。
三寶弘正視覺科技有限公司總經理、彩生活集團彩聯網科技有限公司董事嶽英丹指出， 三寶正以基於“霧計算”的超高速網絡存儲技術及物聯網感知技術為基礎，以網絡直存、塊方式和並列式存儲形式為依託，結合視頻圖像處理、機器智能等專利技術，致力於海量數據處理、圖像展現和圖像管理等領域的研發。服務於智慧城市、智慧交通、智能安防、智能樓宇等多個熱門領域，為客戶提供具備核心競爭力的產品及一站式解決方案。
大唐電信智慧城市事業部副總經理 張鳳蓮
在開發商謀求戰略升級、拓展新增長點的白銀時代，運營商及物聯網生態圈企業正在以新技術、新思維與新的解決方案，與開發商跨界合作，併為“智慧地產”的生態構建提供了無限可能。
物聯網時代新聯盟 強強聯手 跨界整合
本次論壇上，舉辦了雙聯盟標準化智慧社區合作試點簽約儀式。由中國物聯網產業技術創新戰略聯盟城市建設專業委員會主任蔡鴻巖、中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟秘書長王璽與三寶弘正視覺科技有限公司總經理、彩生活集團彩聯網科技有限公司董事嶽英丹共同簽署。
中國物聯網產業技術創新戰略聯盟是為貫徹國務院《關於推動產業技術創新戰略聯盟構建的指導意見》、落實《物聯網發展專項行動計劃》而組建的國家級物聯網標準推進戰略聯盟。聯盟的核心任務是實現物聯網技術的推廣和落地應用。
中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟是中國通訊企業協會領導下集智慧家庭、智慧社區、物聯網技術標準研究制定、應用於一體的服務平臺組織。聯盟理事長單位——湖北智慧社區家庭研究院於2017年5月和2018年3月分別發佈了兩個智慧社區、智慧家庭的地方標準。
三方簽約標誌著雙聯盟與彩生活集團即將展開全面深入的合作，共同推廣智慧社區標準化工作，並驗證標準化智慧社區應用實踐。據悉，合作形式是在湖北省選出的19個樓盤中遴選1個樓盤，以基於物聯網國家標準和湖北地方標準為基礎，驗證標準化智慧社區示範工作。
此外，本次論壇上啟動了鑫創科技與中電物聯戰略合作協議簽約儀式，雙方將共同致力於智慧產業園的運營與管理、共同致力於在頂層設計上完善物聯網產業園戰略規劃，加快物聯網產業園的建設，將物聯網系統完全連接和融合在產業園區的環境監控、物流運輸、公共服務、生產管理等方方面面，全面提高資源利用效率，提升管理水平，提升產業園區的競爭力。
物業社區是金礦，金礦則是在雲端。只要建設智慧化的管控平臺，地產人才能夠管控社區、樓宇大數據，才有可能挖掘出來金礦。也就可以重回發展的新機遇。
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