當你準備要租房的時候，房租漲了
當你攢夠首付錢，房價又漲了
當你下定決心要買房的時候，房貸利率也漲了、
剛需族為何如此悲催
在南通，還讓不讓人好好買房？
最近幾天國務院常務會議的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面寬鬆真的到來了，上週央媽和財爸的互懟中關於哪方面要更積極一點的爭論終於有了答案，那就是貨幣財政要同時寬鬆，國務院常務會議提出部署更好發揮財政金融政策作用，支持擴大內需調結構促進實體經濟發展，要求財政政策要更加積極。
央行則以中期借貸便利的方式向商業銀行投放5020億人民幣。央行放水是為了增加資金流動性，不會直接進入到樓市和股市，但這些資金會以各種方式和變通，最終都會流入樓市和股市。而銀行的貸款也會因此受到影響，最新數據顯示6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，整體房貸利率均在上浮。
基於此，房天下新媒體中心對南通部分重點銀行房貸利率做了調查。
一、普通住宅
(數據截止7月30日，如有最新信息歡迎留言更新更正)
從表格數據來看，首套房首付比例，各大銀行均為30%。首套房貸款利率，
南通各大銀行首套房貸款利率上浮20%已經成為市場主流，唯有工行、中行、農行利率低於20%。
二套房方面，二套房首付比例都在30%以上，招行、建行、興業、郵儲達到40%。二套房貸款利率，南通各大銀行普遍上浮25%，最高上浮30%。其中，農業銀行二套房利率上浮22%，農行工作人員表示，此數據為銀行方面基礎政策，具體還得以樓盤項目實施為準。
二、非普通住宅
(數據截止7月30日，如有最新信息歡迎留言更新更正)
非普通住宅方面，三大銀行首套首付比例均在50%以上，首套房貸款利率工行、建行上浮35%，興業上浮50%。
今年雖已多次降準，房貸利率似乎並未因此而有所放鬆。去年以來，南通房貸利率一步一步收緊，並且正以我們想象不到的速度在飛奔！
首套房貸利率從17年初的9折到如今的上浮20%，一年多的時間房貸利率上漲了30%。小編粗算了一下，每貸100萬房款就比去年多出了32.58萬的鉅額利息！如果你準備買入第二套房的話，按照貸款利率上浮30%來算，每貸100萬就得多給44萬的利息！
算到這裡，心裡是有說不出的苦啊。感覺我們離自己的第一套房越來越遠了！但是，我們必須要堅信國家的調控，會讓剛需族買到屬於自己的房子的！
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